(ANTV) - Nhiều Việt kiều đang sinh sống ở nước ngoài bày tỏ niềm vui với Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2024 tới đây, bới lúc đó họ sẽ được đứng tên chính chủ tài sản là đất đai, nhà ở của mình.
Anh Etcetera Nguyễn, Việt kiều Mỹ đã sinh sống ở VN được một thời gian, do quy định chưa cho phép nên anh phải ủy quyền cho người thân làm chủ sở hữu tài sản. Tuy nhiên Luật Đất đai sửa đổi tới đây đã tạo sự bình đẳng giữa cá nhân trong nước và người Việt Nam ở nước ngoài trong việc đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Luật Đất đai (sửa đổi) mới được Quốc hội thông qua quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam thì có đầy đủ các quyền, nghĩa vụ liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam ở trong nước.
Cụ thể, quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; quyền chung của người sử dụng đất; quyền và nghĩa vụ cá nhân sử dụng đất; quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận quyền sử dụng đất; quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất gồm cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam được bình đẳng, ngang nhau.
Tại Điều 28 của Luật Đất đai 2024 cũng quy định, người gốc Việt định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà (luật hiện hành không có những quy định này).
Ngoài ra, Điều 41 và Điều 46 của Luật Đất đai 2024 quy định, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhà nước cho thuê đất, được bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp thúc đẩy hoạt động sang nhượng thứ cấp, tạo cơ chế linh hoạt hơn cho thị trường bất động sản.
Một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng đánh giá việc mở rộng này sẽ tránh được bất cập như trước đây khi muốn sử dụng đất trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải nhờ người thân trong nước đứng tên thực hiện giao dịch chuyển nhượng. Việc này đã khiến không ít tranh chấp phát sinh do nhờ người đứng tên nhận chuyển nhượng, quản lý quyền sử dụng đất đai.
(ANTV) - Tiếp tục chiến lược can thiệp quân sự chủ động vào các vùng lãnh thổ gần biên giới viện lý do bảo vệ an ninh quốc gia, hôm 2/4, quân đội Israel mở thêm nhiều cuộc không kích ác liệt vào nhiều mục tiêu khác nhau ở Syria, trong đó có căn cứ quân sự mà Thổ Nhĩ Kỳ dự định sử dụng để huấn luyện binh sỹ Syria.
(ANTV) - Nhà Trắng xác nhận Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ áp dụng mức thuế quan mới vào ngày 2/4, mặc dù không cung cấp thông tin chi tiết về quy mô và phạm vi cụ thể. Theo giới phân tích, chiến lược của ông Trump có nguy cơ gây ra các chuỗi phản ứng dây chuyền trả đũa từ các đối tác thương mại lớn như Trung Quốc, Canada và Liên minh châu Âu.
(ANTV) - Các mức thuế quan mới đối ứng do Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố ngày 2/4 , hàng loạt các đối tác thương mại chủ chốt đã tiến hành họp khẩn để đánh giá tình hình và đưa ra các biện pháp đáp trả phù hợp.
(ANTV) - Sáng 03/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ với các Bộ, ngành đánh giá tình hình, thảo luận về các giải pháp trước mắt và lâu dài sau khi phía Hoa Kỳ tuyên bố mức áp thuế lên tới 46% với hàng nhập khẩu từ Việt Nam.
(ANTV) - Sáng 03/4, tại Trung tâm quản lý thảm họa, đoàn công tác của Bộ An ninh Giảm nhẹ và Tái định cư Myanmar đã có buổi làm việc với Đoàn cứu nạn cứu hộ Việt Nam.
(ANTV) - Tại phiên xử phúc thẩm giai đoạn 2 vụ án liên quan đến Trương Mỹ Lan, ngày 03/4, Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP. HCM đã đưa ra đề nghị về mức án đối với bị cáo Trương Mỹ Lan cùng các đồng phạm trong giai đoạn 2 của vụ án liên quan đến hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới và rửa tiền.
(ANTV) - Từng có 7 tiền án, trong đó có 2 tiền án về ma túy, Nguyễn Mạnh Lân, sinh năm 1970, trú tại khu lao động Hoàng Văn Thụ, phường Quang trung, thành phố Nam Định vẫn tiếp tục mua, bán trái phép chất ma túy. Hiện Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an tỉnh Nam Định đang tạm giữ Nguyễn Mạnh Lân và Trần Trọng Thắng, cùng trú tại thành phố Nam Định để điều tra làm rõ về hành vi mua, bán trái phép chất ma túy.
(ANTV) - Qua 04 năm triển khai thực hiện công tác chuyển hoá địa bàn trong điểm, phức tạp về trật tự an toàn xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Giang đã có những hiệu quả nhất định. Tình hình an ninh, trật tự, các loại tội phạm, tệ nạn xã hội tại các địa bàn chuyển hóa giảm thiểu rõ rệt, bộ mặt nông thôn đã có sự thay đổi, tạo môi trường an toàn, lành mạnh cho cộng đồng dân cư.
(ANTV) - Cải tạo sông Tô Lịch, “hồi sinh” một dòng sông “chết” đang được dư luận đặc biệt quan tâm. Thành phố Hà Nội đặt mục tiêu biến sông Tô Lịch thành không gian xanh, điểm nhấn cảnh quan và sinh thái phục vụ cộng đồng. Để cải tạo, hồi sinh sông Tô Lịch, thành phố đang thực hiện đồng bộ các giải pháp thu gom triệt để nước thải xả vào con sông này.
(ANTV) - Thời gian qua, liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành gần 20 văn bản gồm các Nghị quyết, Chỉ thị, Quyết định, Công điện… với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể và quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Theo đó, đã đạt được nhiều kết quả khả quan.