(ANTV) - Theo nhiều báo cáo tổng hợp, giá căn hộ tại TP.HCM trong quý I/2026 duy trì đà tăng ổn định 3% sau mỗi đợt mở bán, đẩy mức giá căn hộ cao cấp chạm ngưỡng 109 triệu đồng/m2. Trong bức tranh dài hạn; phân khúc nhà ở vừa túi tiền có kết quả tích cực hơn nhờ nhu cầu ở thực, với tỷ lệ hấp thụ cao; đặc biệt sẽ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông cải thiện và nỗ lực giữ đà phát triển kinh tế vĩ mô từ Chính phủ.
Theo Avison Young Việt Nam, tại TP.HCM (gồm Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu đã sáp nhập), giá sơ cấp của căn hộ bình quân là 3.900 USD/m2. Xét theo nguồn cung tại TP.HCM, dữ liệu của công ty này cho thấy phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm ưu thế. Trong khi đó, khu vực Bình Dương đã bổ sung nguồn cung trung cấp, từ đó giúp cân bằng cơ cấu sản phẩm cho toàn thị trường TP.HCM mở rộng.
Thị trường thứ cấp có thể dần phục hồi khi nguồn cung mới ngày càng khan hiếm, song tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì trạng thái thận trọng.
Chị Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu & S22M TPHCM, Savills Việt Nam cho biết, đối với phân khúc căn hộ, nguồn cung mới dự kiến dao động từ 5.000 - 7.000 căn, song vẫn được đánh giá là ở mức thấp. Giá bán sơ cấp có thể tiếp tục tăng do áp lực chi phí đầu vào, trong khi thanh khoản dự kiến tập trung tại các dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản. Sự thắt chặt tín dụng và lãi suất tăng nhanh đã làm thay đổi tâm thế người mua. Các chủ đầu tư đã chuyển từ chương trình hỗ trợ lãi suất 0% sang các gói cố định ở mức 9% - 10%.
Tại TPHCM, nguồn cung căn hộ cao cấp trong quý I chủ yếu đến từ các dự án lớn của những chủ đầu tư có uy tín lâu năm, trong khi phân khúc nhà liền thổ tiếp tục đối mặt với tình trạng khan hiếm do các rào cản pháp lý. Điều này tạo áp lực tăng giá đối với những sản phẩm hiện hữu có vị trí tốt và chất lượng cao. Lãi suất cho vay mua nhà trong quý I/2026 cho thấy xu hướng tăng, tạo ra sự phân hóa rõ nét về khả năng tiếp cận của người mua.
Biến động về giá nhiên liệu và giá vật liệu xây dựng trong thời gian qua cũng có ảnh hưởng một phần đến phân khúc căn hộ, nhà ở tại TPHCM, tạo nên tâm lý thận trọng cho cả nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, về dài hạn, những nỗ lực của Chính phủ để hoàn thiện các công trình giao thông trọng điểm và mục tiêu tăng trưởng 2 con số vẫn là động lực phục hồi cho thị trường này.
Ông Neil Macgregor, chuyên gia kinh tế vĩ mô cho biết, nỗ lực của Việt Nam trong giải ngân vốn đầu tư công để hoàn thiện hạ tầng giao thông trọng điểm trong năm 2026 là động lực rất lớn để duy trì phát triển kinh tế nói chung và cho bất động sản căn hộ của TP nói riêng; có thể kể đến các công trình như đường vành đai, Metro số 2, kết nối giữa thành phố HCM với sân bay Long Thành. Ngoài ra, Việt Nam vẫn là điểm đến được quan tâm lớn của nguồn FDI, cùng nhiều chính sách tạo điều kiện cho người nước ngoài sở hữu hay đầu tư bất động sản; sẽ là điều kiện thuận lợi cho thị trường căn hộ phục hồi.
Chị Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu & S22M TPHCM, Savills Việt Nam cho biết, xu hướng phát triển phân khúc vừa túi tiền ở những điểm metro đi qua. Việc dịch chuyển nguồn cung về các địa phương có quỹ đất lớn và hạ tầng đang triển khai sẽ tạo ra các khu đô thị quy mô lớn, góp phần giải tỏa áp lực về giá và mở ra cơ hội mới cho người mua khi các điểm nghẽn về pháp lý và tín dụng dần được tháo gỡ.
Bước sang quý 2/2026, DKRA Consulting dự báo thị trường sẽ tiếp tục đối mặt nhiều thách thức khi nguồn cung mới duy trì ở mức thấp và các yếu tố gây áp lực chưa hạ nhiệt. Thanh khoản thị trường được dự báo tiếp tục duy trì ở mức thấp. Dòng tiền nhiều khả năng sẽ ưu tiên các dự án quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi những chủ đầu tư có uy tín.
(ANTV) - Từ năm 2025, công an tỉnh Điện Biên đã xây dựng và triển khai mô hình Con nuôi Công an Điện Biên, trong đó, xây dựng Mái ấm nhân ái – hữu nghị, với 50 em học sinh được nhận nuôi, ở đây có 38 em có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, một số em có người thân đã từng lầm lỗi, có những em được sinh ra và lớn lên giữa những nguy cơ tiềm ẩn, đó là những tư tưởng lệch lạc, khả năng bị lôi kéo, dụ dỗ bởi các đối tượng xấu.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về Tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường, Công an tỉnh Đồng Tháp đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trương Thị Bích Phượng (sinh năm 1976) và Phan Trường Thịnh (sinh năm 2002) cùng trú phường Mỹ Phong, tỉnh Đồng Tháp về tội trốn thuế.
(ANTV) - Mở rộng điều tra vụ án xảy ra tại Trường Phổ thông Dân tộc nội trú THCS và THPT Yên Lập, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đã khởi tố bị can, ra lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú, đồng thời khám xét nơi ở và nơi làm việc đối với Trần Thị Minh Luyện, thủ quỹ và Phạm Thị Tâm, cán bộ y tế, thành viên Ban quản lý bếp ăn để làm rõ hành vi nâng khống giá thực phẩm, giữ lại hơn 482 triệu đồng tiền ăn của học sinh để chi tiêu nội bộ.
(ANTV) - Không cần bằng cấp hay chuyên môn về dược, một nhóm đối tượng đã tự ý bào chế các loại thân, lá cây không rõ nguồn gốc thành bột, cao và dược liệu, rồi quảng cáo là “thuốc nam gia truyền” có khả năng điều trị khối u.
(ANTV) - Sáng ngày 30/9, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an tiếp xã giao Trưởng đoàn các nước ASEAN sang dự Hội nghị lãnh đạo cơ quan thực thi pháp luật các nước ASEAN về hợp tác đấu tranh với tội phạm truy nã do Bộ Công an Việt Nam chủ trì tổ chức tại Thủ đô Hà Nội. Cùng dự có Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Ủy viên TW Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an.
(ANTV) - Trước đó, tiếp tục thực hiện chương trình Phiên họp thứ 6 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng, sáng nay (30/9), Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đấu thầu (sửa đổi).
(ANTV) - Ngày 30/9, tại Hà Nội, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an đã tiếp ngài Dato Seri Setia Awang Haji Sufian bin Haji Sabtu, Bộ trưởng Văn phòng Thủ tướng phụ trách an ninh và pháp luật kiêm Chủ tịch Ủy ban An ninh quốc gia Brunei Darussalam, nhân dịp sang Việt Nam tham dự Hội nghị lãnh đạo cấp cao cơ quan thực thi pháp luật các nước ASEAN về hợp tác đấu tranh với tội phạm truy nã.
(ANTV) - Hội nghị lãnh đạo cấp cao cơ quan thực thi pháp luật các nước ASEAN về hợp tác đấu tranh với tội phạm truy nã đã chính thức khai mạc vào sáng nay (30/9) với sự tham gia của khoảng 80 đại biểu từ Việt Nam, các nước ASEAN và Ban Thư ký ASEAN.
(ANTV) - Sau Lễ khai mạc Hội nghị lãnh đạo cấp cao cơ quan thực thi pháp luật các nước ASEAN về hợp tác đấu tranh với tội phạm truy nã, Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Ủy viên TW Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an chủ trì Phiên họp toàn thể của Hội nghị. Phiên họp toàn thể đạt được nhiều kết quả thiết thực, đóng góp tích cực vào việc củng cố quan hệ hữu nghị, hợp tác giữa các nước thành viên ASEAN, cũng như vào hòa bình, ổn định và thịnh vượng chung của khu vực và thế giới.
(ANTV) - Phát biểu Bế mạc Hội nghị lãnh đạo cấp cao cơ quan thực thi pháp luật các nước ASEAN về hợp tác đấu tranh với tội phạm truy nã, Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Ủy viên TW Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an khẳng định, trên tinh thần hữu nghị và hợp tác của ASEAN, Hội nghị đã đạt được nhiều kết quả rất tích cực, đáng ghi nhận.
