Báo cáo cũng cho biết, nhìn chung, được xem là khó có thể mua nhà khi tỉ lệ giá nhà trên thu nhập vượt quá con số 5. Theo tiêu chuẩn này, chỉ có nhà tại Singapore và các căn hộ ở Melbourne và Brisbane (Úc) được coi là có giá cả phải chăng.

Báo cáo cũng nhấn mạnh "Người dân sinh sống tại TP.HCM ngày càng bị thách thức về khả năng tiếp cận nhà do giá nhà đã cao hơn thu nhập đến hơn 32 lần". Điều này khiến người dân TP.HCM ngày càng khó sở hữu nhà ở. Trong khi đó, tính đến quý 1/2023, Việt Nam đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội tại đô thị và dự án nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp, với tổng quy mô gần 156.000 căn. Khoảng 401 dự án chuẩn bị được xây dựng, với tổng quy mô khoảng 454.000 căn. Tuy nhiên, nguồn cung đối với loại hình nhà ở này vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ so với nhu cầu.

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, nhu cầu về nhà ở xã hội cho công nhân thu nhập thấp tại các khu công nghiệp là khoảng 2,4 triệu căn cho giai đoạn 2021 - 2030. Cụ thể, nếu tính hết cả nguồn cung hoàn thành hiện hữu và nguồn cung tương lai thì thị trường sẽ còn thiếu hơn 1 triệu căn, tương đương với 51% tổng nhu cầu./.