(ANTV) - Theo số liệu từ Savills Việt Nam, diện tích văn phòng tại Hà Nội đang có sự gia tăng đáng kể với hơn 217.000 m2 sàn mới trong năm nay và đến 2026, dự kiến sẽ có thêm 462.000 m2. Nguồn cung dồi dào đã khiến giá thuê sẽ tiếp tục giảm và mức độ cạnh tranh cao.
Cụ thể trong năm 2024, Hà Nội dự kiến có 9 dự án hoàn thành đưa vào vận hành, cung cấp 217.715 m2 ra thị trường. Bao gồm 5 dự án hạng A, 3 dự án hạng B và 1 dự án hạng C. Trong khi đó tỷ lệ lấp đầy tại thị trường vẫn còn nhiều dư địa khi văn phòng hạng A đạt 88%, hạng B đạt 85% và hạng C hiện có tỷ lệ lấp đẩy cao nhất ở mức 91%. Trong đó các khách thuê nhóm ngành công nghệ thông tin chiếm nhiều diện tích nhất với 71% diện tích giao dịch cho thuê. Theo sau là khách thuê thuộc ngành sản xuất với 17% và ngành luật với 12%.
Theo các chuyên gia đánh giá nguồn cung hạng A sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới, mức giá thuê văn phòng tại thị trường này có thể tiếp tục đi ngang hoặc thậm chí giảm, nhất là tại một số dự án lớn. Cùng với đó việc nguồn cung gia tăng một số chủ nhà có xu hướng giảm giá thuê để giữ chân khách, đặc biệt là đối với hạng B khi nhiều khách thuê có xu hướng nâng cấp văn phòng. Đã khiến giá thuê gộp chỉ đạt 516.000 VNĐ/m²/tháng, giảm 1% theo quý và 2% theo năm
Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng nhận định thị trường văn phòng tại Hà Nội hiện đang có sự phát triển trải rộng ở các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Tây Hà Nội và sắp tới sẽ là khu vực Tây Hồ Tây. Tuy nhiên trong bối cảnh kinh tế còn gặp nhiều khó khăn cùng với đó việc cơ sở hạ tầng các quận, huyện ven đô ngày càng hoàn thiện, trong khi khu vực nội đô chịu sức ép ngày càng lớn, nhiều doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển nơi làm việc ra khu vực ngoại thành. Đặc biệt là đối với các doanh nghiệp trong nước.
Các chuyên gia nhận định với xu hướng phát triển xanh của các doanh nghiệp hiện tại. Thì chi phí đầu tư cho các tòa nhà chứng chỉ xanh là chi phí đầu tư mang tính dài hạn. Vì khách thuê văn phòng thường sử dụng lâu dài, tối thiểu 5-10 năm, thậm chí lâu hơn.
Trong khi đó, câu chuyện về giảm giá là câu chuyện ngắn hạn. Vậy nên, những tòa nhà văn phòng xanh được phát triển bền vững là yếu tố hết sức quan trọng để chủ đầu tư giữ được khách thuê ở lại lâu dài.
(ANTV) - Mùa thu tháng Tám cách đây tròn 80 năm, từ thân phận nô lệ, nhân dân ta cùng nhau đoàn kết, dưới ngọn cờ lãnh đạo của Đảng và Chủ tịch Hồ Chí Minh đã làm nên cuộc cách mạng tháng Tám thành công. 80 năm đã qua, âm hưởng hào hùng ngày ấy vẫn ngân vang trong từng nhịp sống như một bản hùng ca bất diệt.
(ANTV) - Thời gian qua, trên một số quốc lộ trọng điểm đã xảy ra nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng, trong số đó, nhiều vụ liên quan đến xe khách và xe tải. Những phương tiện này hoạt động gần như liên tục 24/24h trên các tuyến quốc lộ, và thực tế cho thấy, nhiều lái xe đã vi phạm các quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông, dẫn đến gia tăng các vụ tai nạn.
(ANTV) - Từ đầu tháng 8 này, hàng trăm nhà thám hiểm hang động đã cùng nhau xuống hang Berger ở Đông Nam nước Pháp để thu gom rác thải từ các chuyến thám hiểm trước.
(ANTV) - Công ty Savor tại bang Illinois của Mỹ vừa công bố sản xuất thành công loại bơ được tổng hợp từ carbon, không làm từ sữa bò. Đây là công ty nhận vốn từ quỹ đầu tư Năng lượng Đột phá do tỷ phú Bill Gates đồng sáng lập.
(ANTV) - Tại Mỹ, dịch vụ giao hàng bằng máy bay không người lái đã được triển khai từ cách đây 5 năm nhưng đến gần đây mới chứng kiến những sự thay đổi đáng chú ý. Nhiều công ty đang mở rộng hơn dịch vụ này đến hàng triệu hộ gia đình và ngày càng được khách hàng ưa chuộng vì nhanh chóng và tiện lợi.
(ANTV) - Một trong những nội dung được người dân mong chờ nhất trong Lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9 lần này đó là sự xuất hiện của các khối phương tiện, khí tài hiện đại.
(ANTV) - Trong kỷ nguyên âm nhạc số, khi chỉ cần một chiếc điện thoại là cả thế giới âm nhạc đã nằm trong tầm tay, thì ngay tại thủ đô Nairobi của Kenya, vẫn có một cửa hàng đặc biệt nơi âm nhạc được lưu giữ trên những chiếc đĩa than cổ điển. Hơn 30 năm qua, cửa hàng nhỏ bé này không chỉ bán nhạc, mà còn giữ lại ký ức, lịch sử và cả linh hồn của âm nhạc châu Phi.
(ANTV) - Sáng 20/8, Công an 114 xã, phường và đặc khu trên địa bàn thành phố Hải Phòng đã đồng loạt tổ chức lễ ra quân thực hiện cao điểm xây dựng địa bàn không ma túy năm 2025.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Đà Nẵng vừa khởi tố, bắt tạm giam Lê Công Khá (trú quận Liên Chiểu) về hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.
(ANTV) - Tháng 7 kim ngạch xuất khẩu sầu riêng ước đạt 350-400 triệu USD. Như vậy, 7 tháng đầu năm, xuất khẩu sầu riêng ước vượt mốc 1 tỷ USD.
