(ANTV) - Theo số liệu từ Savills Việt Nam, diện tích văn phòng tại Hà Nội đang có sự gia tăng đáng kể với hơn 217.000 m2 sàn mới trong năm nay và đến 2026, dự kiến sẽ có thêm 462.000 m2. Nguồn cung dồi dào đã khiến giá thuê sẽ tiếp tục giảm và mức độ cạnh tranh cao.
Cụ thể trong năm 2024, Hà Nội dự kiến có 9 dự án hoàn thành đưa vào vận hành, cung cấp 217.715 m2 ra thị trường. Bao gồm 5 dự án hạng A, 3 dự án hạng B và 1 dự án hạng C. Trong khi đó tỷ lệ lấp đầy tại thị trường vẫn còn nhiều dư địa khi văn phòng hạng A đạt 88%, hạng B đạt 85% và hạng C hiện có tỷ lệ lấp đẩy cao nhất ở mức 91%. Trong đó các khách thuê nhóm ngành công nghệ thông tin chiếm nhiều diện tích nhất với 71% diện tích giao dịch cho thuê. Theo sau là khách thuê thuộc ngành sản xuất với 17% và ngành luật với 12%.
Theo các chuyên gia đánh giá nguồn cung hạng A sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới, mức giá thuê văn phòng tại thị trường này có thể tiếp tục đi ngang hoặc thậm chí giảm, nhất là tại một số dự án lớn. Cùng với đó việc nguồn cung gia tăng một số chủ nhà có xu hướng giảm giá thuê để giữ chân khách, đặc biệt là đối với hạng B khi nhiều khách thuê có xu hướng nâng cấp văn phòng. Đã khiến giá thuê gộp chỉ đạt 516.000 VNĐ/m²/tháng, giảm 1% theo quý và 2% theo năm
Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng nhận định thị trường văn phòng tại Hà Nội hiện đang có sự phát triển trải rộng ở các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Tây Hà Nội và sắp tới sẽ là khu vực Tây Hồ Tây. Tuy nhiên trong bối cảnh kinh tế còn gặp nhiều khó khăn cùng với đó việc cơ sở hạ tầng các quận, huyện ven đô ngày càng hoàn thiện, trong khi khu vực nội đô chịu sức ép ngày càng lớn, nhiều doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển nơi làm việc ra khu vực ngoại thành. Đặc biệt là đối với các doanh nghiệp trong nước.
Các chuyên gia nhận định với xu hướng phát triển xanh của các doanh nghiệp hiện tại. Thì chi phí đầu tư cho các tòa nhà chứng chỉ xanh là chi phí đầu tư mang tính dài hạn. Vì khách thuê văn phòng thường sử dụng lâu dài, tối thiểu 5-10 năm, thậm chí lâu hơn.
Trong khi đó, câu chuyện về giảm giá là câu chuyện ngắn hạn. Vậy nên, những tòa nhà văn phòng xanh được phát triển bền vững là yếu tố hết sức quan trọng để chủ đầu tư giữ được khách thuê ở lại lâu dài.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đồng Tháp cho biết vừa tiến hành trao trả gần 618 triệu đồng cho một người đàn ông cư ngụ phường Hồng Ngự và đang tiếp tục hoàn tất công tác giám định để trao trả số nữ trang trong vụ trộm cắp tài sản.
(ANTV) - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Thông tư số 82/2025 quy định về trạng thái vàng của các tổ chức tín dụng được phép sản xuất, kinh doanh vàng miếng, có hiệu lực từ ngày 12/02/2026.
(ANTV) - Hội đồng Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), đã thảo luận, thông qua Nghị quyết về Bảng giá đất lần đầu của thành phố, được áp dụng kể từ 01/01/2026, nhằm khắc phục tình trạng chênh lệch giá, thất thu ngân sách và đảm bảo tính thống nhất trong quản lý đất đai.
(ANTV) - Sau 5 ngày Tòa án Quân sự Quân khu 5 mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử vụ án bán trái quy định 63 ha đất Sân bay Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), qua đó chiếm đoạt hơn 7.000 tỷ đồng của gần 700 khách hàng, sáng 10/1, đã ra phán quyết đối với các bị cáo.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, đơn vị đã ra quyết định tạm giữ hình sự 4 đối tượng kinh doanh số lượng lớn thuốc lá điếu nhập lậu trên địa bàn.
(ANTV) - Sáng ngày 10/1 tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về đề xuất xây dựng Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm gắn với hoàn thiện thể chế, đáp ứng yêu cầu phát triển; dự kiến mô hình phát triển kinh tế-xã hội và thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
(ANTV) - Liên quan đến vụ người phụ nữ hành hung hàng xóm tại một chung cư, sáng nay, lãnh đạo Công an phường Từ Liêm, TP. Hà Nội cho biết đơn vị đã triệu tập người phụ nữ để làm rõ.
(ANTV) - Ngày 10/1, UBND xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên cho biết vụ cháy nhà xưởng xảy ra đêm qua tại thôn Cát Lư đã được khống chế, không gây thiệt hại về người.
(ANTV) - Một đường dây buôn lậu tôm hùm giống từ nước ngoài về Việt Nam qua đường hàng không với thủ đoạn tinh vi vừa bị Công an Tp. Đà Nẵng triệt phá.
(ANTV) - Ngày 10/1, Trường Đại học PCCC tổ chức Giải chạy UFPF “An toàn là sứ mệnh, bước chân là lan toả”. Giải chạy nằm trong chuỗi các hoạt động hướng tới chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày truyền thống Trường Đại học PCCC; 65 năm Ngày truyền thống lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH và 25 năm Ngày toàn dân PCCC.
