(ANTV) - Trong khi các thủ tục liên quan đến đầu tư dự án được thực hiện rất chặt chẽ thì việc mua bán, giao dịch nhà đất lại đơn giản, chỉ cần 2 bên đồng ý là ra công chứng. Trên các trang mạng mua bán nhà đất, người có nhu cầu không khó để tìm thấy những lời rao hết sức hấp dẫn như: "Cần tiền bán gấp…", "Đi định cư bán nhanh…", "Ngộp ngân hàng bán lỗ…".
Chỉ cần người nào không tỉnh táo, ít hiểu biết hoặc ham rẻ, nghe theo những lời có cánh của nhân viên tư vấn sẽ rất dễ trở thành "con mồi" của các đối tượng lừa đảo hoặc những doanh nghiệp địa ốc làm ăn gian dối. Với chiêu thức quảng bá những căn nhà đẹp, giá tốt, Công ty Lộc Phúc đã khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà liên hệ. Từ đây, nhân viên công ty Lộc Phúc sẽ dùng sim không chính chủ để gọi hẹn gặp khách hàng rồi đưa tất cả lên xe 52 chỗ, che kín kính cửa. Trên xe, nhân viên của công ty tổ chức trò chơi có thưởng để nạn nhân yên tâm đang được chở đi xem nhà nhưng thực chất bị ép buộc phải đi xem đất tại các dự án "ma”. Trong quá trình di chuyển, một số “chim mồi” người mà công ty Lộc Phúc gọi bí danh là AC sẽ tiếp cận khách hàng trên xe, giả là khách mua bất động sản để dụ dỗ người mua cùng tham gia giao dịch. Khi đến dự án do chúng tự dựng ra và tự lên bản vẽ, các diễn viên AC và hàng chục nhân viên tiếp tục vây quanh khách hàng giới thiệu sản phẩm liên tục nhằm thúc ép nạn nhân đặt cọc. Khoảng giữa năm 2023, Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Đồng Nai tiếp nhận đơn tố giác từ người dân liên quan đến hành vi lừa đảo mua bán đất nền dự án của Công ty Bất động sản Lộc Phúc, có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh. Địa bàn xảy ra các vụ việc là huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Từ những thông tin ban đầu do các bị hại cung cấp, lực lượng điều tra đã phát hiện những thủ đoạn tinh vi được thực hiện bởi bộ phận pháp lý của Công ty Lộc Phúc. Theo Thượng tá Võ Nhật Hồng Phúc – Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự, đây là khu vực có nhiều hoạt động bất động sản phức tạp và tiềm ẩn rủi ro cao, do đó đơn vị đã chủ động rà soát, thu thập tài liệu trong thời gian dài và bí mật tiếp cận thêm các nạn nhân. Kết quả điều tra bước đầu cho thấy có hơn 40 nạn nhân bị lừa đảo với cùng một phương thức và thủ đoạn.
Cụ thể, Công ty Lộc Phúc mua đất nông nghiệp với giá vài trăm triệu đồng một lô, sau đó tự vẽ lên các dự án không được cấp phép và rao bán trên mạng với giá từ 2 đến 3 tỷ đồng. Để tiếp cận nhiều người, công ty thuê hàng trăm sinh viên thực tập và nhân viên làm thêm, hướng dẫn họ lấy hình ảnh nhà đẹp trên mạng để đăng tải lên các nền tảng như website của công ty hay Chợ Tốt, tạo cảm giác đây là những sản phẩm thật sự hấp dẫn.
Đại úy Nguyễn Thế Tuy thuộc Phòng Cảnh sát hình sự cho biết, công ty sử dụng chiêu bài kích thích thi đua trong nhân viên bằng cách hứa hẹn thăng chức, thưởng hậu hĩnh – từ 20 đến 50 triệu đồng cho mỗi giao dịch thành công, để thúc đẩy họ mồi chài khách hàng.
Sau khi đánh trúng tâm lý khách hàng, công ty dùng sim rác để liên hệ, mời gọi đi xem nhà. Trên thực tế, khách hàng bị đưa lên xe 52 chỗ, bị che kín cửa và chở đến xem những "dự án ma". Trên xe, công ty tổ chức trò chơi và cài cắm các “chim mồi” – những người giả làm khách hàng có nhu cầu đầu tư, tiếp cận, trò chuyện để tạo cảm giác tin tưởng. Khi đến khu vực dự án tự dựng, hàng chục nhân viên vây quanh khách hàng, giới thiệu dồn dập nhằm tạo áp lực tâm lý, buộc khách phải đặt cọc.
Thượng tá Võ Nhật Hồng Phúc cho biết, công ty còn thuê các diễn viên quần chúng từng tham gia gameshow truyền hình để đóng giả khách hàng mua đất, tăng tính thuyết phục. Mỗi bộ phận được phân công vai trò cụ thể để cùng phối hợp dẫn dụ và thao túng nạn nhân.
Quá trình điều tra xác định Nguyễn Văn An (27 tuổi), Tổng Giám đốc Công ty Lộc Phúc, là người trực tiếp điều hành đường dây với hàng trăm nhân viên. Tuy nhiên, kẻ cầm đầu thực sự là Huỳnh Hữu Tường (32 tuổi), cư trú tại phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP. HCM – người chỉ đạo toàn bộ hoạt động phía sau hậu trường.
Ngày 31/8/2023, khi Công ty Lộc Phúc tiếp tục đưa hàng chục khách đến "sàn giao dịch" tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, hàng trăm cán bộ, chiến sĩ Công an tỉnh Đồng Nai đã đồng loạt ập vào, bắt quả tang Nguyễn Văn An cùng 122 nhân viên và 20 diễn viên quần chúng đang thực hiện hành vi lừa đảo. Đồng thời, một tổ công tác khác phối hợp với Công an TP. HCM khám xét trụ sở chính của công ty tại quận Tân Bình, thu giữ hơn 50 thùng tài liệu, nhiều thiết bị điện tử, 2,4 tỷ đồng, 18.000 yên Nhật, 3.500 USD, hơn 24 cây vàng và 7 xe ôtô.
Theo Thượng tá Võ Nhật Hồng Phúc, người dân khi tiếp cận bất kỳ sản phẩm bất động sản nào cũng cần kiểm tra kỹ các thông tin pháp lý. Cần xác minh dự án có được cấp phép hay không, đất có hợp pháp không, thông qua cơ quan quản lý địa phương thay vì chỉ nghe theo lời giới thiệu của bên bán.
Việc các vụ lừa đảo bất động sản vẫn tái diễn liên tục nhiều năm qua phần lớn xuất phát từ những lỗ hổng pháp lý trong khâu mua bán, giao dịch. Trong khi quy trình đầu tư dự án được kiểm soát nghiêm ngặt thì việc chuyển nhượng đất đai lại khá đơn giản – chỉ cần hợp đồng công chứng giữa hai bên là đủ. Nhiều người mua đất nhưng không biết mảnh đất đó nằm ở đâu. Thêm vào đó, không ít người dân dễ dãi, thiếu hiểu biết, dễ bị dụ dỗ bởi những lời mời gọi "có cánh".
Đây là bài học cảnh tỉnh cho tất cả những ai đang có ý định đầu tư bất động sản. Bởi như câu nói ví von “miếng phô mai miễn phí chỉ có trên cái bẫy chuột”, người dân cần tỉnh táo, tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn sáng suốt trước khi đặt bút ký hợp đồng hay xuống tiền.
(ANTV) - TP HCM: Phát hiện 17 trường hợp dương tính với ma túy khi kiểm tra quán bar; Lâm Đồng: Xử lý 04 trường hợp đăng tải thông tin sai sự thật; Khởi tố chủ tiệm vàng bỏ ngoài doanh thu hơn 1.500 tỷ đồng; TP HCM: Triệt phá đường dây buôn bán hàng giả là mỹ phẩm; Đồng Nai: Bắt 2 đối tượng buôn bán gần 200kg pháo hoa nổ trái phép...là một số tin tức ANTT nổi bật ngày hôm nay.
(ANTV) - Những ngày cuối năm, chỉ cần bước chân ra phố là đã cảm nhận rõ nhịp sống đang “tăng tốc”. Không khí Tết Nguyên Đán không còn ở đâu xa, mà hiện hữu rất gần - trong ánh đèn rực rỡ, trong từng góc nhà ấm áp, trong từng con phố lung linh, trong những câu chuyện rôm rả của người người chuẩn bị về quê đón Tết.
(ANTV) - Chỉ còn ít ngày nữa, Tết Nguyên đán Bính Ngọ sẽ chính thức gõ cửa. Những ngày này, nhu cầu đi lại của người dân tăng cao rõ rệt, đặc biệt tại các bến xe khách liên tỉnh, trong đó có địa bàn Hà Nội - nơi người dân xa quê hối hả mang theo hành lý, quà Tết và nỗi mong ngóng được trở về sum họp.
(ANTV) - Trải qua một năm 2025 nhiều biến động toàn cầu và đặc biệt là bước chuyển mình mạnh mẽ của việc sáp nhập các tỉnh, ban, ngành quốc gia, du lịch Việt Nam vẫn tiếp tục khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch thế giới với mức tăng trưởng ấn tượng, cao nhất toàn cầu, đạt 21%, cùng với đó là nhiều kết quả nổi bật được các tổ chức quốc tế ghi nhận và vinh danh.
(ANTV) - Quyết liệt, triệt để và xuyên suốt, đó là tinh thần của lực lượng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Thanh Hóa trong cao điểm xử lý vi phạm nồng độ cồn dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Khi lưu lượng phương tiện tăng cao, những chén rượu sum vầy cuối năm cũng tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông, đòi hỏi sự vào cuộc mạnh mẽ của lực lượng chức năng.
(ANTV) - Cùng với việc ra quân bắt giữ hàng lậu, hàng cấm, xử lý nghiêm những hành vi vi phạm pháp luật để giữ thị trường ổn định, bình yên cho Nhân dân đón xuân, thì ở những vùng nông thôn, vùng sâu của Đắk Lắk, cuộc chiến với vi phạm pháp luật lại bắt đầu từ những việc rất nhỏ: đó là vận động người dân tự giác giao nộp vũ khí, vật liệu nổ, thứ tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an ninh trật tự trong đời sống thường ngày.
(ANTV) - Càng gần Tết Nguyên đán, cũng là thời điểm các loại tội phạm, nhất là tội phạm đột nhập nhà dân trộm cắp tài sản gia tăng hoạt động với nhiều phương thức, thủ đoạn hết sức tinh vi, liều lĩnh. Các đối tượng thường lợi dụng sơ hở của người dân khi vắng nhà. rồi cắt khoá đột nhập lấy trộm tài sản, ảnh hưởng đến tình hình an ninh, trật tự trên địa bàn và đời sống của nhân dân.
(ANTV) - Công an thành phố Hà Nội đã thông tin về vụ lừa đảo chiếm đoạt 318 tỷ đồng xảy ra tại một ngân hàng trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo đó Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã khởi tố 9 bị can về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Đồng thời, cá thể hóa rõ vai trò, hành vi của từng nhóm đối tượng.
(ANTV) - Chiều nay (9/2), Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với Lê Sỹ Tùng (33 tuổi, trú phường Phước Long - trước là tỉnh Bình Phước) về hàng loạt tội danh đặc biệt nghiêm trọng.
(ANTV) - Có tiền án về tội giết người, đang bị truy nã vì gây rối trật tự công cộng, Hoàng Phi Long (sinh năm 1998, trú tỉnh Đồng Nai) vẫn cầm đầu đường dây buôn ma túy liên tỉnh, thành và bị Công an thành phố Hồ Chí Minh bắt giữ trong một chuyên án vừa triệt phá.
