(ANTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025, sửa đổi và bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng đối tượng đủ điều kiện mua nhà, nâng trần thu nhập, giảm lãi suất vay, và đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường nhà ở xã hội, đồng thời mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người lao động.
Theo Nghị định 261/2025, mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội đã được điều chỉnh linh hoạt và thực tế hơn: người độc thân có thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, người độc thân nuôi con nhỏ được nâng lên 30 triệu đồng/tháng, còn các cặp vợ chồng có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng đều đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Đây được xem là bước thay đổi đáng kể, phản ánh đúng mặt bằng thu nhập và chi phí sinh hoạt ngày càng cao tại các đô thị lớn.
Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho rằng những điều chỉnh này không chỉ mở rộng đối tượng thụ hưởng mà còn tạo ra sự linh hoạt trong triển khai chính sách: “Trước đây, nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn vì nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng số người đủ điều kiện lại rất ít. Việc nâng trần thu nhập và mở rộng tiêu chí xét duyệt lần này vừa nới rộng nguồn cầu, vừa giúp thị trường phát triển cân đối hơn. Các chủ đầu tư cũng sẽ yên tâm hơn khi tham gia phân khúc này vì chính sách giờ đây đã thực sự đi vào cuộc sống.”
Một điểm mới được đánh giá cao là Nghị định 261 cho phép người lao động tự do – dù không có hợp đồng lao động – vẫn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện thu nhập. Thủ tục xác nhận do công an cấp xã thực hiện trong vòng 7 ngày, dựa trên dữ liệu dân cư quốc gia, đảm bảo tính minh bạch, nhanh gọn và phù hợp với thực tế đời sống. Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà ở xã hội cũng giảm còn 5,4%/năm – thấp hơn đáng kể so với trước, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua, đồng thời khuyến khích dòng vốn tín dụng chảy mạnh hơn vào phân khúc nhà ở giá rẻ, nơi có nhu cầu thật sự cao nhất.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, việc điều chỉnh trần thu nhập và phân loại rõ ràng các nhóm đối tượng được hưởng chính sách thể hiện tính nhân văn và thực tế cao: “Một người đơn thân nuôi con nhỏ chắc chắn có nhiều gánh nặng hơn, nên việc nới trần thu nhập cho nhóm này là hoàn toàn hợp lý. Cách phân nhóm chi tiết như vậy giúp chính sách đến đúng người, đúng nhu cầu và hiệu quả hơn.”
Với việc mở rộng điều kiện tiếp cận, bổ sung lao động tự do vào nhóm được mua và áp dụng lãi suất vay ưu đãi, Nghị định 261/2025 được xem là bước tiến quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Không chỉ là chính sách an sinh, đây còn là cú hích để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, hướng đến một xã hội nơi người lao động có thể thực sự an cư, lập nghiệp và yên tâm cống hiến.
(ANTV) - Từ ngày 21 đến 23/2 (tức ngày mùng 5 - mùng 7 tháng Giêng năm Bính Ngọ), tại phường Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình đã tổ chức Lễ hội Tịch điền Đọi Sơn Xuân Bính Ngọ 2026, thu hút đông đảo người dân và du khách tham dự.
(ANTV) - Hưởng ứng phong trào “Tết trồng cây – Đời đời nhớ ơn Chủ tịch Hồ Chí Minh” xuân 2026, Công an thành phố Đà Nẵng và thành phố Hải Phòng đã đồng loạt tổ chức lễ phát động và triển khai trồng cây xanh tại đơn vị minh.
(ANTV) - Tội phạm buôn lậu, vận chuyển hàng cấm, hàng giả, hàng không rõ nguồn gốc, xuất xứ gia tăng, với nhiều thủ đoạn hết sức tinh vi. Để bảo vệ quyền lợi, sức khoẻ của người tiêu dùng, lực lượng Công an Thanh Hóa đã phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, góp phần bình ổn thị trường hàng hoá, bảo đảm quyền lợi cho người tiêu dùng.
(ANTV) - Từng gây bức xúc vì chèo kéo khách, “chặt chém”, nâng giá gấp 3–4 lần và hàng quán lấn chiếm lối lên Chùa Thiên Trù, lễ hội Chùa Hương nhiều năm trước để lại không ít hình ảnh phản cảm trong mắt du khách. Thế nhưng năm nay, những câu chuyện này đã được xử lý quyết liệt để có một lễ hội văn minh, tạo ấn tượng tốt, thuận lợi cho mỗi du khách khi về trẩy hội mùa xuân.
(ANTV) - Ngày 22/2, Tổng thống Nga Vladimir Putin tuyên bố việc phát triển bộ ba hạt nhân tiếp tục là "ưu tiên vô điều kiện" của Nga, nhấn mạnh đây là yếu tố bảo đảm an ninh quốc gia và duy trì cân bằng chiến lược toàn cầu.
(ANTV) - Ngày 22/2, hàng loạt vụ phóng hỏa, nổ súng và phong tỏa đường cao tốc đã bùng phát tại nhiều bang ở Mexico chỉ vài giờ sau khi xuất hiện thông tin trùm ma túy Nemesio Oseguera, biệt danh “El Mencho”, bị tiêu diệt.
(ANTV) - Một trang mới trong lịch sử ngoại giao giữa hai nền kinh tế hàng đầu của Đông Á và Nam Mỹ vừa được mở ra. Sáng nay tại Seoul, Tổng thống Hàn Quốc Lee Jae Myung đã chủ trì lễ đón trọng thể Tổng thống Brazil Lula da Silva.
(ANTV) - Sáng 23/02, Lãnh đạo Công an tỉnh Điện Biên đã tổ chức trao thưởng đột xuất cho các tập thể và cá nhân có thành tích xuất sắc trong công tác đấu tranh, triệt phá chuyên án mua bán trái phép chất ma túy. Vụ án được thực hiện thành công ngay trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, góp phần giữ vững an ninh trật tự trên địa bàn.
(ANTV) - Sau kỳ nghỉ lễ, sáng nay, các cơ quan hành chính trên địa bàn Thủ đô đã chính thức trở lại làm việc. Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội nơi mỗi ngày tiếp nhận và giải quyết hàng nghìn hồ sơ liên quan đến đất đai, hộ tịch, đăng ký kinh doanh… không khí làm việc diễn ra nghiêm túc, khẩn trương ngay từ giờ đầu. 100% cán bộ đã có mặt đúng giờ để xử lý công việc, giúp hệ thống dịch vụ công vận hành thông suốt.
(ANTV) - Trong không khí vui tươi của những ngày đầu xuân Bính Ngọ, sáng nay, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an đã đến thăm và chúc Tết cán bộ, chiến sĩ Cục Kỹ thuật nghiệp vụ, Bộ Công an.
