(ANTV) - Tại họp báo thường kỳ tháng 6, Bộ Xây dựng cho biết, hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, trên thông tin báo chí và dư luận liên quan đến Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng có nêu vướng mắc lớn nhất là chưa có dự án để cho vay. Trong khi doanh nghiệp triển khai thì khát vốn dẫn đến cung cầu không gặp nhau.
Tính đến ngày 18-5-2023, giai đoạn 2021-2025, cả nước đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn và đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn. Rõ ràng, nhu cầu vay mua dự án nhà ở xã hội vẫn còn dư địa lớn.
Thế nhưng thực tế cho thấy có nhiều điều khoản ràng buộc và đưa ra những vấn đề mà nhiều doanh nghiệp không tiếp cận được, không vay được vốn. Liên quan đến phê duyệt tín dụng, doanh nghiệp phải có báo cáo tài chính có lãi, phải có vốn điều lệ bao nhiêu, đã từng làm những dự án nào và nhiều điều khoản khác.
Ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam cho biết, 120.000 tỉ đã có và sẵn sàng lúc nào cũng có, vấn đề là gì là ai iếp cận ra sao và điều kiện tiếp cận như thế nào, có nghĩa là doanh nghiệp muốn tiếp cận vốn đối với lĩnh vực bất động sản thì rõ ràng là các doanh nghiệp phải đáp ứng đủ điều kiện là được phép xây dựng nhà ở và ngày cả người mua nhà ở xã hội cũng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện.
Các doanh nghiệp, địa phương đề xuất, các chương trình, gói tín dụng ưu đãi dành cho nhà ở xã hội cần có cách làm mới, phù hợp với nhu cầu thực tế hơn. Nhiều ý kiến cho rằng, để gói vay 120.000 tỷ đồng thực sự đi vào đời sống, cần có sự sửa đổi các vướng mắc pháp lý, thủ tục đầu tư. Bên cạnh đó, các địa phương cần tập trung bố trí quỹ đất, sớm công bố danh mục các dự án để những đối tượng thụ hưởng có thể tiếp cận vốn vay.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Lê Thành cho biết, để phát triển tốt chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính Phủ thì thứ 1 chúng ta phải có quỹ đất để phát triển, thứ 2 là vấn đề pháp lý làm sao phải nhanh gọn, và thứ 3 là nguồn vốn, tuy nhiên hiện nay ở TPHCM thì quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội rất khan hiếm, chúng ta phụ thuộc đa số vào đất của doanh nghiệp hoặc 20% đất dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội, chúng ta chỉ tập trung vào 2 nguồn này là chính, còn quỹ đất 100% quỹ đất của nhà nước để giao cho DN để làm dự án nhà ở xã hội thì còn rất ít.
Theo quy định hiện nay, chủ đầu tư đang được vay 8,7%/năm trong tối đa 5 năm và người mua nhà 8,2%/năm trong 3 năm. So với gói 30 nghìn tỷ trước đây, mức lãi suất này khá cao.
Ông Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế cho biết, vấn đề hiện nay phụ thuộc vào 1 là nguồn cung nhà ở xã hội tức là các dự án mà Bộ xây dựng và địa phương sẽ cung cấp, cái thứ 2 là khả năng hấp thụ của người dân, người mua nhà, doanh nghiệp đối với dự án này bởi vì mức lãi suất dù chúng ta thể hiện nỗ lực của hệ thống ngân hàng rồi những rõ ràng vẫn còn tương đối cao thì cái này tôi cũng mong về lâu về dài chúng ta nên có chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội lâu bền hơn.
Với việc cam kết gói tài chính 120.000 tỷ đồng lần này, ít nhiều cũng mang lại hiệu ứng tích cực và giải quyết một phần nhu cầu nguồn vốn đầu tư trong bối cảnh thị trường đang thiếu nguồn cung nhà ở xã hội. Vì vậy, để khắc phục những nút thắt trong giải ngân, khuyến nghị cần sớm lập ra cơ chế rõ ràng cho phát triển nhà ở xã hội và rút ngắn thủ tục phê duyệt dự án, thủ tục mua bán nhà ở xã hội, thủ tục vay vốn nhằm hỗ trợ doanh nghiệp cũng như người dân có nhu cầu vay vốn.
(ANTV) - Nhận được tin báo có đối tượng lạ mặt dùng dao đe dọa cướp tài sản, Phòng CSHS, Công an TP Đà Nẵng đã khẩn trương phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ, Công an xã Thăng Bình tiến hành truy xét và bắt giữ được đối tượng.
(ANTV) - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao ban hành cáo trạng truy tố 141 bị can trong vụ án đánh bạc ngàn tỉ tại Câu lạc bộ doanh nghiệp Việt kiều - chi nhánh Hà Nội (King Club), khách sạn Pullman.
(ANTV) - Chiều 4/7, tại Hà Nội, ngay sau lễ đón tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Nguyễn Tân Cương, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương, Tổng Tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng đã Hội đàm với Đại tướng Songwit Noonpackdee, Tư lệnh Lực lượng Quốc phòng Thái Lan nhân dịp thăm chính thức Việt Nam. Tham dự hội đàm có Thượng tướng Huỳnh Chiến Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó tổng Tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam.
(ANTV) - Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội vừa công bố điểm chuẩn trúng tuyển vào lớp 10 các trường trung học phổ thông công lập không chuyên năm học 2025-2026.
(ANTV) - Chiều 4/7, tại Hà Nội, Trung tâm Dữ liệu quốc gia Bộ Công an đã tổ chức lễ ra mắt Trung tâm Sáng tạo, khai thác dữ liệu và Phòng An ninh, an toàn hệ thống. Đây được xem là dấu mốc quan trọng trong chiến lược thúc đẩy sáng tạo, chia sẻ và khai thác dữ liệu quốc gia an toàn, hiệu quả và bền vững.
(ANTV) - Công an tỉnh Khánh Hòa đang phối hợp Bộ Công an điều tra mở rộng vụ hai cơ sở massage, karaoke thuộc một khách sạn ở Nha Trang có biểu hiện hoạt động mại dâm.
(ANTV) - Chính quyền Iran đã quyết định mở lại không phận cho các chuyến bay quá cảnh nội địa, quốc tế và xuyên quốc gia sau gần ba tuần tạm thời đóng cửa. Động thái này đánh dấu bước tiến mới trong nỗ lực khôi phục ổn định và hoạt động hàng không dân dụng trên toàn quốc sau giai đoạn xung đột kéo dài với Israel.
(ANTV) - Tại Hy Lạp, hàng trăm lính cứu hỏa đã chiến đấu với một đám cháy rừng bùng phát trong ngày 3/7 trên đảo Crete.
(ANTV) - Trong bối cảnh tháng hành động vì an toàn thực phẩm (ATTP)đang được triển khai rầm rộ trên cả nước, tình trạng mất an toàn thực phẩm vẫn là nỗi lo thường trực, không chỉ ở các chợ truyền thống mà còn len lỏi cả trong các nền tảng mua sắm hiện đại như chợ online. Một bữa ăn tưởng như tiện lợi, đôi khi lại tiềm ẩn những rủi ro khôn lường tới sức khỏe người tiêu dùng.
(ANTV) - Thời gian qua, các thủ đoạn lừa đảo đã diễn ra ở nhiều khía cạnh trong cuộc sống. Mới đây, còn xuất hiện lừa đảo nhằm vào tem đăng kiểm xe cơ giới. Thủ đoạn là thực hiện cuộc gọi điện, tự xưng là nhân viên Đăng kiểm, yêu cầu chủ phương tiện chuyển tiền, cung cấp thông tin cá nhân để được đổi tem kiểm định theo mẫu mới. Vậy thực tế, các chủ xe có phải đổi tem kiểm định đang lưu hành hay không,