Nhận diện bẫy lừa đảo trong giao dịch bất động sản

Theo đó, ngày 31/8, công ty Lộc Phúc, có địa chỉ tại TP. HCM đang tổ chức sự kiện mở “sàn giao dịch” để thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại một “dự án ma” thuộc xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Cơ quan Công an tỉnh Đồng Nai đã bắt giữ đối tượng Nguyễn Văn An (sinh năm 1996), Tổng Giám đốc công ty cùng 185 đối tượng liên quan, trong đó có 122 nhân viên, 20 đối tượng được thuê đóng giả khách hàng, 43 khách hàng là nạn nhân.

Đây là những người có nhu cầu mua nhà ở TP.HCM, song đã bị các đối tượng đưa lên xe ô tô chở xuống Đồng Nai xem đất ở dự án “ma”. Lúc này, trên xe ô tô chúng đã thuê và bố trí người đóng vai làm "chim mồi". Khi nạn nhân từ chối mua đất và đòi đi về thì chúng bắt ép đặt cọc mua nhà.

Qua điều tra ban đầu phát hiện, hàng tháng, công ty này thu lợi khoảng 20 tỷ đồng. Ngoài dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, công ty này còn có dấu hiệu của các tội danh khác. 

Kịch bản lừa đảo về bất động sản như trên không còn mới. Thế nhưng thực tế vẫn còn rất nhiều người “sập bẫy” từ các bánh vẽ dự án. Hệ quả đó là đất không thấy đâu mà tiền cũng không đòi lại được. Vậy những vấn đề gì đang đặt ra và người dân cần phải có lưu ý gì khi đầu tư, giao dịch bất động sản.

Chuyên mục Vấn đề và chính sách ngày hôm nay có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về vấn đề này: