(ANTV) - Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu khởi sắc khi Chính phủ ban hành hàng loạt cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo động lực phát triển. Cùng với đó, dòng vốn tín dụng cũng được khơi thông, mở ra cơ hội phục hồi và tăng trưởng thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Cơ chế chính sách và nguồn vốn luôn là hai yếu tố then chốt, quyết định sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh hiện nay, khi thị trường đang đối mặt với nhiều thách thức, việc tháo gỡ những vướng mắc này không chỉ là yêu cầu cấp thiết mà còn là yếu tố sống còn để khơi thông dòng vốn, phục hồi niềm tin và đưa thị trường quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng ổn định.
Thị trường bất động sản vốn được ví như “hàn thử biểu” của nền kinh tế do tác động lan tỏa mạnh mẽ tới nhiều lĩnh vực khác. Tuy nhiên, trong những năm qua, thị trường liên tục gặp khó khăn do các rào cản pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để, nguồn vốn tín dụng hạn chế, cùng với đó là giá nhà đất tăng cao vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Trước thực tế đó, các chuyên gia đánh giá rằng loạt chính sách mới được ban hành thời gian qua đã tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng. Những chính sách này không chỉ giúp xử lý các dự án sai phạm nhưng vẫn còn tiềm năng phát triển, mà còn siết chặt quản lý, tăng cường minh bạch, hướng đến một thị trường ổn định và phát triển bền vững hơn.
Theo Giáo sư, Tiến sĩ Hoàng Văn Cường – Ủy viên Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội, hiện nay, khung khổ pháp lý cơ bản đã được hoàn thiện, tuy nhiên việc áp dụng vào thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc, nhất là trong quá trình chuyển đổi như xác định giá đất cho các dự án. Ông nhấn mạnh rằng mọi dự án khi triển khai đều cần đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ để tránh rủi ro cho nhà quản lý cũng như nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh giá đất cần được xác định theo cơ chế thị trường.
Một vấn đề cốt lõi khác chính là nguồn vốn. Trong thời gian tới, nhiều ý kiến kỳ vọng sẽ có thêm nguồn cung mới cho thị trường bất động sản, giúp đa dạng hóa phân khúc và đưa giá nhà đất dần trở về giá trị thực. Ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho rằng việc tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực nhà ở phản ánh hai hiệu quả quan trọng. Thứ nhất, đây là phân khúc cốt lõi của thị trường bất động sản, việc thúc đẩy phân khúc này sẽ kéo theo sự phát triển chung của thị trường và nền kinh tế. Thứ hai, cho vay nhà ở không chỉ góp phần cải thiện an sinh xã hội mà còn thực hiện chiến lược quốc gia về nhà ở, đồng thời tạo điều kiện để dòng tiền lưu thông hiệu quả hơn trong nền kinh tế.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phục hồi và phát triển. Tuy nhiên, để tận dụng được thời cơ này, cần có sự phối hợp đồng bộ giữa Nhà nước, doanh nghiệp và các tổ chức tín dụng. Mục tiêu là xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững, gắn chặt với nhu cầu thực tế và khả năng tài chính của người dân. Đây không chỉ là con đường duy nhất để vượt qua giai đoạn khó khăn, mà còn là nền tảng để hướng đến một thị trường phát triển ổn định trong tương lai.
(ANTV) - Sau 4 ngày xét xử và nghị án, sáng ngày 09/01, Hội đồng xét xử sơ thẩm TAND TP Hà Nội tuyên phạt bị cáo Phạm Văn Hạ và bị cáo Bùi Văn Từ (cựu Giám đốc và Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án tỉnh Đắk Lắk), mỗi bị cáo 8 năm tù về tội nhận hối lộ.
(ANTV) - Giữ vững an ninh trật tự không chỉ là câu chuyện của từng tuyến phố, mà còn là bài toán phối hợp giữa các địa bàn liền kề. Tại phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ, nơi có những khu dân cư chỉ cách ranh giới hành chính vài mét, công tác phối hợp với các xã giáp ranh đang trở thành chìa khóa để phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm ngay từ cơ sở.
(ANTV) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Ninh Bình đang thụ lý, điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra trong năm 2024 trên địa bàn tỉnh Hà Nam cũ (nay là tỉnh Ninh Bình).
(ANTV) - Quân đội Liban cho biết đã hoàn tất giai đoạn đầu trong kế hoạch triển khai lực lượng và kiểm soát vũ khí của lực lượng Hezbollah tại miền Nam nước này, trong bối cảnh tình hình an ninh khu vực tiếp tục diễn biến phức tạp.
(ANTV) - Chính phủ Đan Mạch hôm 8/1 đã phát đi thông điệp mạnh mẽ liên quan đến chủ quyền đảo Greenland. Copenhagen khẳng định quân đội nước này sẵn sàng nổ súng chống trả mọi lực lượng xâm nhập, đồng thời cảnh báo về sự sụp đổ của liên minh Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO) nếu Mỹ sử dụng vũ lực.
(ANTV) - Thượng viện Mỹ ngày 8/1 đã thúc đẩy một nghị quyết lưỡng đảng nhằm ngăn Tổng thống Mỹ Donald Trump sử dụng lực lượng quân sự “trong hoặc chống lại Venezuela” nếu không có sự phê chuẩn trước của Quốc hội.
(ANTV) - Ngay từ khi còn trong độ tuổi mẫu giáo, trẻ em Phần Lan đã được trang bị khả năng nhận diện tin giả và phân tích thông tin một cách phản biện. Quốc gia Bắc Âu này đã đưa giáo dục truyền thông – kỹ năng quan trọng trong thời đại số – vào chương trình giảng dạy quốc gia hàng chục năm nay, biến việc chống tin giả trở thành một phần thiết yếu trong hành trình học tập từ sớm.
(ANTV) - Bắt tạm giam facebooker Hoàng Hồng Thái; Đường dây đưa gần 130 tấn thịt lợn nhiễm bệnh đóng thành đồ hộp: Khởi tố 9 bị can; Triệt phá đường dây buôn bán khí cười quy mô lớn; Khởi tố đối tượng lừa đảo chiếm đoạt 14 tỷ đồng; Bóc gỡ đường dây đánh bạc dưới hình thức ghi số đề...là một số tin tức ANTT nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Sau một thời gian chính thức đưa vào vận hành, hệ thống camera giám sát giao thông ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI tại Hà Nội đang cho thấy những chuyển biến rõ nét trong công tác bảo đảm trật tự an toàn giao thông. Không chỉ hỗ trợ lực lượng Cảnh sát giao thông phát hiện, xử lý vi phạm một cách chính xác, minh bạch, hệ thống này còn góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người tham gia giao thông, từng bước xây dựng văn hóa giao thông văn minh, hiện đại.
(ANTV) - Hãng cung cấp dịch vụ gọi xe trực tuyến Uber vừa giới thiệu mẫu Robotaxi tự hành đầu tiên, dự kiến sẽ chính thức lăn bánh tại thành phố San Francisco, bang California, Mỹ, vào cuối năm nay.
