Theo quyết định mới nhất của UBND TP.HCM, các đơn vị liên quan sẽ ưu tiên xem xét và cấp phép các thủ tục cần thiết để dự án sớm đi vào hoạt động.

Cụ thể, Sở Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng khẩn trương xem xét, cấp giấy phép cáp ngầm và trụ cần vươn tại Cống ngăn triều Bến Nghé cho nhà đầu tư. Cùng thời hạn trên, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chịu trách nhiệm hoàn thiện báo cáo thẩm định dự toán, máy và thiết bị thi công các hạng mục.

Hiện tại, dự án này gặp 3 khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. UBND TPHCM cũng trình bày về việc chưa có cơ sở để huy động nguồn vốn ủy thác cho nhà đầu tư, doanh nghiệp tiếp tục thi công, hoàn thành công trình.

Trường hợp khó khăn về nguồn vốn được tháo gỡ, nhà đầu tư cam kết sẽ thi công hoàn thành công trình trong vòng 12 tháng.

Bất động sản phía nam chuyển biến tích cực cuối năm

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản phía Nam đã trở lại từ quý 3 và đang chuyển biến tích cực về cuối năm khi nhịp “sóng” của các dự án càng tăng, mặc dù nguồn cung vẫn ở trạng thái khan hiếm.

So với chỉ 40 căn trong cả năm 2023, nguồn cung thấp tầng mới tại Thành phố Hồ Chí Minh trong năm nay đã tăng đáng kể, chủ yếu đến từ các dự án mới nằm tại rìa khu Đông và khu Tây thành phố.

Trước bối cảnh sức cầu tích cực, các tỉnh lân cận Thành phố Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng liên tục có động thái chào hàng ra thị trường với các sản phẩm nhà phố, biệt thự có giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn thuộc các khu đô thị quy mô.

Theo chuyên gia Savills Việt Nam, nhu cầu đối với phân khúc phải chăng tiếp tục duy trì mạnh mẽ. Giá cao, nguồn cung ít ỏi khiến phân khúc nhà phố-biệt thự tại thành phố bị cạnh tranh sức cầu với các dự án tại các đô thị lân cận. Giá cao đẩy người mua nhà với mục đích ở thực hoặc đầu tư sang các khu đô thị liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều lựa chọn phù hợp hơn.

Savills dự báo năm 2026 tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỷ đồng/căn và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp giá dưới 10 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, các sản phẩm với mức giá này lại chiếm đến 70-85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.