(ANTV) - Sau nhiều quý tăng trưởng mạnh, thị trường căn hộ đang có những chuyển biến đáng chú ý. Thanh khoản đã chậm lại khi người mua thận trọng hơn trước các quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái ngược với diễn biến giao dịch, mặt bằng giá căn hộ vẫn duy trì ở mức cao và chưa có dấu hiệu giảm rõ rệt. Thực tế này cho thấy thị trường không còn tăng trưởng theo chiều rộng mà đang bước sang giai đoạn sàng lọc và phân hóa, khi giá trị của từng dự án được quyết định bởi vị trí, chất lượng và nhu cầu ở thực
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh, thị trường căn hộ đang ghi nhận những tín hiệu điều chỉnh đầu tiên về thanh khoản. Theo CBRE, trong quý II/2026, tỷ lệ hấp thụ các dự án mở bán mới đạt khoảng 68%, thấp hơn các quý trước. Điều này cho thấy tâm lý người mua đã thận trọng hơn khi thị trường xuất hiện nguồn cung lớn hơn và nhiều lựa chọn hơn. Tuy nhiên, sự chững lại của giao dịch chưa kéo theo sự điều chỉnh về giá bán. Giá căn hộ sơ cấp bình quân hiện vẫn ở mức cao so với thị trường.
Xu hướng này cũng được Batdongsan.com.vn ghi nhận. Khi trong quý II/2026, giá căn hộ tại Hà Nội gần như đi ngang, còn TP.HCM chỉ tăng khoảng 1%, trong khi đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố và biệt thự đều ghi nhận mức giảm. Điều này cho thấy căn hộ vẫn là phân khúc giữ giá tốt nhất.
Theo các chuyên gia khi nguồn cung tăng lên, giá nhà sẽ sớm giảm theo quy luật cung cầu. Tuy nhiên, với bất động sản, diễn biến này thường không xảy ra ngay bởi thị trường chịu tác động của nhiều yếu tố như định giá tài sản, tín dụng ngân hàng và tâm lý của người mua. Đây cũng là lý do khiến giá căn hộ vẫn duy trì ở mức cao dù giao dịch đã chậm lại.
Thanh khoản giảm nhưng giá chưa điều chỉnh mạnh cho thấy thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Thay vì tăng giá đồng loạt, giá trị của mỗi dự án sẽ ngày càng được quyết định bởi vị trí, chất lượng, pháp lý và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Sự phân hóa này được kỳ vọng sẽ giúp thị trường phát triển minh bạch, ổn định và bền vững hơn trong thời gian tới.
(ANTV) - Công an tỉnh Lai Châu chủ công, phối hợp với Cục Cảnh sát hình sự, Cơ quan đại diện Bộ Công an Việt Nam tại Lào và các đơn vị chức năng của Bộ Công an nước CHDCND Lào vừa đấu tranh triệt phá thành công đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản xuyên quốc gia.
(ANTV) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ngãi đã ra quyết định khởi tố 24 đối tượng liên quan đến đường dây cá độ bóng đá có quy mô đặc biệt lớn do Nguyễn Công Võ và Nguyễn Đức Nghiêm cầm đầu.
(ANTV) - Chiều tối ngày 26/7, nhà hàng Hồng Kông quán ở xã Hòa Lạc, TP Hà Nội xảy ra hỏa hoạn, ngọn lửa bùng lên dữ dội thiêu rụi nhiều tài sản.
(ANTV) - Ban Chỉ đạo Phòng thủ dân sự Quốc gia vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh Thái Nguyên, Tuyên Quang, Phú Thọ, Lào Cai, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La về việc chủ động ứng phó với mưa lớn, lũ, ngập lụt, lũ quét, sạt lở đất, lốc, sét, mưa đá.
(ANTV) - Những ngày cuối tháng 6/2026, từ cửa khẩu quốc tế Cầu Treo, tỉnh Hà Tĩnh, 7 công dân Việt Nam tiếp tục được Công an tỉnh Gia Lai, Cục An ninh nội địa Bộ Công an đưa về với buôn làng, nơi họ đã lặng lẽ ra đi chỉ vì sự nhẹ dạ, bồng bột của tuổi trẻ.
(ANTV) - Doanh nghiệp nhỏ và vừa hiện chiếm khoảng 98% tổng số doanh nghiệp của cả nước, đóng góp quan trọng vào tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và thúc đẩy đổi mới sáng tạo. Tuy nhiên, đây cũng là khu vực còn gặp nhiều khó khăn về nguồn lực, năng lực quản trị và khả năng thích ứng với những yêu cầu phát triển mới. Chính vì vậy, việc sửa đổi Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa đang được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực để khu vực doanh nghiệp này phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.
(ANTV) - Tại TP. HCM vừa diễn ra chuỗi triển lãm công nghệ, tọa đàm “Lý luận phê bình văn học nghệ thuật” năm 2026 với chuyên đề: “Số hóa dữ liệu văn hóa, nghệ thuật, du lịch ở TP. HCM”. Chương trình mong muốn kết nối giới trẻ với văn hóa truyền thống; đồng thời kết nối nguồn lực xã hội để số hóa những di sản đang đứng trước nguy cơ mai một; chuyển hóa thành những giá trị lưu trữ, du lịch có giá trị.
(ANTV) - Thời gian gần đây, nhiều vụ việc vi phạm pháp luật liên quan đến việc sử dụng vũ khí, hung khí nguy hiểm gây mất an ninh, trật tự đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về những nguy cơ tiềm ẩn trong đời sống xã hội. Bên cạnh công tác đấu tranh, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, Công an TP Đà Nẵng đang đẩy mạnh tuyên truyền, vận động toàn dân tự giác giao nộp vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ, góp phần phòng ngừa tội phạm ngay từ cơ sở.
(ANTV) - Trong bối cảnh ngành du lịch và dịch vụ đang không ngừng đổi mới, kinh tế ban đêm được xem là "mảnh ghép" quan trọng để nâng cao năng lực cạnh tranh của các điểm đến. Mô hình khu dịch vụ giải trí đêm đang mở ra nhiều cơ hội về thu hút đầu tư, phát triển du lịch, kích thích tiêu dùng và nâng cao chất lượng đời sống đô thị. Song hành với đó là những kỳ vọng về cơ chế, quy hoạch, quản lý và sự tham gia của cộng đồng để tạo nên những không gian sôi động nhưng vẫn an toàn, văn minh và bền vững.
(ANTV) - Từ ngày 15/7, Công an thành phố Hà Nội đã đưa vào khai thác 36 màn hình LED điện tử tại nhiều nút giao lớn. Sau hơn một tuần triển khai, hệ thống đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ người tham gia giao thông. Di chuyển qua các nút giao trọng điểm, nhiều tài xế không khỏi ngạc nhiên khi thấy những màn hình LED khổ lớn liên tục cập nhật thông tin lộ trình, cảnh báo ùn tắc theo thời gian thực. Sự xuất hiện của hệ thống này được coi là một điểm sáng mới trong hạ tầng giao thông thông minh của Thủ đô.
