(ANTV) - Ở thời điểm nhộn nhịp, phân khúc nhà ở vừa túi tiền không được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư vì lợi nhuận thấp. Tuy vậy trong thời gian hiện tại thị trường bất động sản gần như đóng băng thì phân khúc này lại được quan tâm nhiều hơn từ người mua cũng như các chủ đầu tư. Những tín hiệu tích cực từ việc người tiêu dùng tìm kiếm phân khúc nhà ở này tăng, việc bán ra cũng khá nhộn nhịp đã tạo ra một làn gió mát cho thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản im ắng trong thời gian qua, thì nhà ở vừa túi tiền được coi là động lực quan trọng giúp cho thị trường bất động sản lấy lại đà tăng trưởng, giải tỏa tâm lý tiêu cực thời gian qua.
Cũng vì lí do đó, việc xây dựng nhà ở xã hội nhà ở vừa túi tiền mở ra một cuộc đua đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản. Đơn cử như Công ty Cổ phẩn Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu làm 50.000 nhà ở xã hội trong năm nay. Hay công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long cũng có dự định đóng góp 20.000 căn trong những dự án công ty làm. Ngoài ra, còn khá nhiều những doanh nghiệp bất động sản tham gia cuộc đua này trong thời gian qua.
Theo các chuyên gia, ở thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất thì phân khúc nhà ở vừa túi tiền không được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Nguyên nhân lớn nhất chính là mức lợi nhuận khá thấp rơi vào khoản 10% so với vốn đầu tư bỏ ra. Hầu hết doanh nghiệp chỉ đtập trung phát triển nhà ở thương mại phân khúc trung cấp và cao cấp.
Trong bối cảnh hiện tại đầu ra của các phân khúc trung và cao cấp đang tắc nghẽn, nhu cầu về nhà giá rẻ hiện nay lại rất lớn, đặc biệt ở 2 đô thị Hà Nội và TP.HCM. Thậm chí, giữa cung và cầu ở phân khúc này đang có sự chênh lệch lớn, trong khi nhu cầu thì nhiều nhưng đáp ứng chưa được bao nhiêu.
Từ những tín hiệu trên, nhiều nhận định cho rằng nhà ở vừa túi tiền cho người thu nhập thấp sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2023. Sau những động thái tích cực từ Nhà nước lẫn doanh nghiệp, giới chuyên gia kỳ vọng năm 2023 sẽ là thời điểm tốt nhất để phân khúc này trở lại.
Cụ thể, Bộ Xây dựng đã đưa ra một số nhận định là bước sang năm 2023, nhiệm vụ trọng tâm của thị trường bất động sản mà Bộ đặt ra chính là thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân với mục tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đồng Tháp cho biết vừa tiến hành trao trả gần 618 triệu đồng cho một người đàn ông cư ngụ phường Hồng Ngự và đang tiếp tục hoàn tất công tác giám định để trao trả số nữ trang trong vụ trộm cắp tài sản.
(ANTV) - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Thông tư số 82/2025 quy định về trạng thái vàng của các tổ chức tín dụng được phép sản xuất, kinh doanh vàng miếng, có hiệu lực từ ngày 12/02/2026.
(ANTV) - Hội đồng Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), đã thảo luận, thông qua Nghị quyết về Bảng giá đất lần đầu của thành phố, được áp dụng kể từ 01/01/2026, nhằm khắc phục tình trạng chênh lệch giá, thất thu ngân sách và đảm bảo tính thống nhất trong quản lý đất đai.
(ANTV) - Sau 5 ngày Tòa án Quân sự Quân khu 5 mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử vụ án bán trái quy định 63 ha đất Sân bay Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), qua đó chiếm đoạt hơn 7.000 tỷ đồng của gần 700 khách hàng, sáng 10/1, đã ra phán quyết đối với các bị cáo.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, đơn vị đã ra quyết định tạm giữ hình sự 4 đối tượng kinh doanh số lượng lớn thuốc lá điếu nhập lậu trên địa bàn.
(ANTV) - Sáng ngày 10/1 tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về đề xuất xây dựng Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm gắn với hoàn thiện thể chế, đáp ứng yêu cầu phát triển; dự kiến mô hình phát triển kinh tế-xã hội và thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
(ANTV) - Liên quan đến vụ người phụ nữ hành hung hàng xóm tại một chung cư, sáng nay, lãnh đạo Công an phường Từ Liêm, TP. Hà Nội cho biết đơn vị đã triệu tập người phụ nữ để làm rõ.
(ANTV) - Ngày 10/1, UBND xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên cho biết vụ cháy nhà xưởng xảy ra đêm qua tại thôn Cát Lư đã được khống chế, không gây thiệt hại về người.
(ANTV) - Một đường dây buôn lậu tôm hùm giống từ nước ngoài về Việt Nam qua đường hàng không với thủ đoạn tinh vi vừa bị Công an Tp. Đà Nẵng triệt phá.
(ANTV) - Ngày 10/1, Trường Đại học PCCC tổ chức Giải chạy UFPF “An toàn là sứ mệnh, bước chân là lan toả”. Giải chạy nằm trong chuỗi các hoạt động hướng tới chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày truyền thống Trường Đại học PCCC; 65 năm Ngày truyền thống lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH và 25 năm Ngày toàn dân PCCC.