(ANTV) - Cùng với đà phục hồi của nền kinh tế, thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc ngay từ đầu năm 2026. Không chỉ tăng trưởng về nguồn cung và giá thuê, thị trường còn cho thấy sự chuyển dịch rõ nét về mô hình phát triển, khi các trung tâm thương mại ngày càng chú trọng yếu tố trải nghiệm và mở rộng ra khu vực ngoài trung tâm.
Theo Savills, trong quý I/2026, thị trường duy trì đà tăng trưởng tích cực với tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 89%, trong khi giá thuê tầng trệt tăng 4% so với cùng kỳ. Kết quả này phần nào đến từ việc nhiều trung tâm thương mại đã chủ động tái định vị, mở rộng tệp khách hàng và nâng cao chất lượng vận hành.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho biết thị trường bán lẻ đang phục hồi tích cực với giá thuê tăng ổn định, tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%; nguồn cung dự kiến tăng mạnh đến 2030, đồng thời khuyến nghị chuyển sang mô hình bán lẻ trải nghiệm.
Có thể thấy, bên cạnh đà tăng trưởng ổn định, thị trường cũng đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cho làn sóng nguồn cung mới, với quy mô lớn hơn và tập trung tại các khu vực phát triển. Điều này đồng nghĩa với việc cạnh tranh sẽ ngày càng gia tăng, buộc các chủ đầu tư và nhà bán lẻ phải thay đổi cách tiếp cận.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội, cho rằng các trung tâm thương mại cần đổi mới, tăng trải nghiệm khách hàng thông qua không gian, hoạt động cộng đồng và mô hình tích hợp đa dạng.
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bán lẻ đang tăng trưởng sôi động khi cả nguồn cung và nhu cầu cùng cải thiện. Động lực chính đến từ sự phục hồi kinh tế, với tổng mức bán lẻ hàng hóa quý I đạt hơn 1.900 nghìn tỷ đồng, tăng gần 11% so với cùng kỳ. Cùng với đó, thị trường đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển rõ rệt ra các siêu đô thị tích hợp tại vùng ven. Tại đây, các trung tâm thương mại thế hệ mới, lấy trải nghiệm làm trọng tâm, đang dần thay thế mô hình bán lẻ truyền thống, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của cả nhà đầu tư nước ngoài và người tiêu dùng.
Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, cho biết mô hình trung tâm thương mại mở rộng ra vùng ven nhờ hạ tầng cải thiện, đồng thời nâng cấp tiêu chuẩn để đáp ứng đa dạng nhu cầu và tăng khả năng giữ chân khách.
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đang rút ngắn khoảng cách giữa trung tâm và vùng ven, tạo điều kiện để các trung tâm thương mại mới phát triển mạnh tại khu vực ngoài lõi. Không chỉ được đầu tư với tiêu chuẩn cao, các dự án này còn hướng tới đáp ứng đa dạng nhu cầu của người tiêu dùng, từ mua sắm, giải trí đến chăm sóc sức khỏe. Xu hướng này cho thấy thị trường bán lẻ Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, với sự dịch chuyển rõ rệt cả về không gian lẫn mô hình vận hành. Tuy nhiên, khi nguồn cung tiếp tục gia tăng, việc nâng cao trải nghiệm và linh hoạt thích ứng với hành vi tiêu dùng sẽ là yếu tố quyết định khả năng cạnh tranh của các dự án trong thời gian tới.
(ANTV) - Gala chính luận nghệ thuật với chủ đề "ADN - Hành trình nối lại mạch nguồn", được xây dựng theo hình thức kết hợp giữa chính luận, phóng sự, giao lưu và nghệ thuật, tái hiện hành trình đầy xúc động trong công tác tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính các liệt sĩ còn thiếu thông tin bằng công nghệ giám định ADN. Khán giả có thể xem trực tiếp chương trình tại đây:
(ANTV) - Mưa lớn diện rộng kéo dài từ đêm 29 đến sáng 30/6 đã khiến nhiều tuyến phố tại đô thị trung tâm Quảng Ninh và thành phố Hải Phòng bị ngập úng cục bộ
(ANTV) - Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng xảy ra vào khoảng 5h sáng ngày 30/6, tại khu vực neo đậu tàu ở thôn Tân An (xã Quỳnh Phú, tỉnh Nghệ An), cách cửa biển Lạch Quèn khoảng 5km làm cháy 3 tàu cá
(ANTV) - Tại Nghệ An, với quan điểm pháp luật nghiêm trị hành vi vi phạm, nhưng không bỏ rơi những người vô tội phía sau, lực lượng Công an không chỉ đấu tranh quyết liệt với tội phạm mà còn dang rộng vòng tay với thân nhân của những người lầm lỡ.
(ANTV) - Sáng 30/6, tại Hà Nội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW ngày 8/6/2026 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. ANTV Online trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Hội nghị.
Trưa ngày 29/6 (theo giờ địa phương), chuyên cơ chở Đoàn Việt Nam tham gia cứu hộ, khắc phục hậu quả động đất tại Venezuela gồm 124 cán bộ, chiến sĩ thuộc Bộ Quốc phòng và Bộ Công an đã hạ cánh xuống sân bay quốc tế Maiquetia, bang La Guaira, Venezuela.
(ANTV) - Khởi tố thêm 47 bị can trong đường dây lừa đảo bán kỳ nghỉ du lịch; TP.HCM: Triệt phá đường dây chế tạo, mua bán, tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng; Ninh Bình: Bắt 94 đối tượng vi phạm và phạm tội liên quan đến ma túy; Phá đường dây đánh bạc, rửa tiền xuyên quốc gia quy mô cực lớn; Đắk Lắk: Triệt xóa đường dây đánh đề qua mạng - là những tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Ngày 29/6, Hà Nội đã công bố quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Đây được xem là dấu mốc lịch sử trong quá trình phát triển của Hà Nội. Song, giá trị thực sự sẽ được đo bằng những công trình hình thành, những tuyến giao thông được kết nối và những cơ hội phát triển được hiện thực hóa.
(ANTV) - Hòa cùng không khí sôi động của World Cup 2026, một tiệm bánh thủ công đã thu hút sự chú ý của người hâm mộ khi sáng tạo ra những ổ bánh mì sourdough in chân dung các ngôi sao bóng đá, trong đó nổi bật nhất là hình ảnh của Lionel Messi. Sản phẩm độc đáo nhanh chóng trở thành hiện tượng, được nhiều người tìm mua không chỉ để thưởng thức mà còn để lưu giữ như một món quà kỷ niệm.
(ANTV) - Mawlynnong - ngôi làng nhỏ thuộc bang Meghalaya ở vùng đông bắc Ấn Độ với khoảng 600 cư dân, đã trở thành điểm đến du lịch nổi tiếng trong nhiều năm qua. Ngôi làng thu hút du khách vì cảnh quan sạch sẽ, những con phố không rác thải, thùng rác bằng tre có ở nhiều nơi và lối sống thân thiện với môi trường.
