(ANTV) - Sự xuất hiện của loạt luật và nghị quyết mới đang mở ra hành lang pháp lý rộng hơn cho thị trường bất động sản Việt Nam. tại Hội nghị “Giao dịch bất động sản trong bối cảnh thị trường và pháp lý biến động” do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.Hồ Chí Minh phối hợp cùng Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam tổ chức tại TPHCM mới đây đã nêu bật những vấn đề phát triển bất động sản
Theo thống kê từ Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam, tranh chấp bất động sản liên tục chiếm tỷ trọng cao trong tổng số vụ việc được giải quyết tại trung tâm. Năm 2024, lĩnh vực này đứng thứ ba, chiếm 14% số vụ việc.
Đặc biệt, với các thương vụ có yếu tố nước ngoài, mức độ rủi ro càng cao. Nhà đầu tư quốc tế thường yêu cầu hợp đồng phải kèm các điều khoản bảo vệ mạnh, như buộc bên bán mua lại vốn góp hoặc giao dịch theo từng giai đoạn.
Bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển mình quan trọng. Ngắn hạn, doanh nghiệp có thể chịu áp lực lớn khi phải thích ứng với loạt quy định mới, từ thủ tục hành chính đến yêu cầu quản trị. Tuy nhiên, ở góc nhìn dài hạn, các chuyên gia cũng lạc quan về triển vọng. Việc Quốc hội tiếp tục xem xét, thông qua thêm 48 dự án luật và nghị quyết trong thời gian tới sẽ còn mang lại nhiều thay đổi lớn. Tuy nhiên, chính sự chặt chẽ hơn trong quản lý được kỳ vọng sẽ tái thiết lập niềm tin của nhà đầu tư, cả trong và ngoài nước. Một môi trường pháp lý minh bạch, ổn định sẽ là nền tảng cho dòng vốn dài hạn, thay vì những xu hướng đầu tư ngắn hạn.
Theo các chuyên gia, trước những biến đổi về mặt chính sách, pháp lý, doanh nghiệp cần trang bị đầy đủ kiến thức, thường xuyên cập nhật thông tin và nâng cao năng lực quản trị rủi ro, từ đó mới có thể tận dụng được cơ hội trong bối cảnh pháp lý mới và hạn chế tối đa những tranh chấp phát sinh.
Bỏ đề xuất áp thuế thu nhập 20% với lãi bán bất động sản
Bộ Tài chính vừa hoàn thiện dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó bỏ đề xuất áp thuế 20% trên phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản và giữ nguyên mức thuế 2% trên giá trị giao dịch như hiện nay.
Trong tờ trình kèm theo, Bộ Tài chính lý giải việc duy trì phương pháp này là nhằm để đảm bảo tính khả thi khi hạ tầng dữ liệu đất đai, dân cư chưa hoàn thiện. Dự thảo cũng bổ sung quy định mới về thời điểm xác định thu nhập tính thuế, có thể tại lúc đăng ký quyền sở hữu, sử dụng bất động sản thay vì chỉ căn cứ hợp đồng có hiệu lực.
Trước đó, Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 20% đối với phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản, tính trên thu nhập từng lần giao dịch. Phương án này đã vấp phải nhiều ý kiến lo ngại, trong đó có nguy cơ làm tăng giá bất động sản.
(ANTV) - Ngày 30/9/2026, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 13 dưới sự chủ trì của đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Tại Kỳ họp, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã xem xét, kết luận một số nội dung sau:
(ANTV) - Giao tranh tại Yemen tiếp tục leo thang căng thẳng. Lực lượng Houthi mới đây cáo buộc liên quân do Ả Rập Xê Út liên tục tiến hành các cuộc không kích, trong khi quân chính phủ Yemen mở đợt phản công lớn trên nhiều mặt trận.
(ANTV) - Iraq tăng cường lực lượng an ninh tại thủ đô Baghdad sau khi Mỹ hoàn tất rút quân, chấm dứt sứ mệnh kéo dài 12 năm nhằm chống tổ chức Nhà nước Hồi giáo tự xưng IS.
(ANTV) - Giá thuốc tại Iran đang tăng mạnh, trong khi một số loại ngày càng khó tìm. Tình trạng này khiến việc mua thuốc trở thành gánh nặng với nhiều người dân, trong bối cảnh các biện pháp trừng phạt của Mỹ tiếp tục gây sức ép lên nền kinh tế Iran.
(ANTV) - Lượng dầu vận chuyển từ Vịnh Ba Tư qua Eo biển Hormuz và các tuyến đường thay thế đã phục hồi lên gần 80% mức trước xung đột, chạm mốc cao nhất kể từ tháng 2 bất chấp căng thẳng giữa Mỹ và Iran vẫn tiếp diễn.
(ANTV) - Bộ Thương mại Trung Quốc thông báo nước này sẽ bắt đầu áp thêm mức thuế bổ sung 55% đối với các lô hàng thịt bò nhập khẩu từ Brazil kể từ ngày 01/10, sau khi quốc gia Nam Mỹ chính thức chạm mốc hạn ngạch 1,1 triệu tấn hàng năm.
(ANTV) - Sáng ngày 30/9, Sở Du lịch và Trung tâm Xúc tiến Du lịch TP Hồ Chí Minh phối hợp với các đơn vị phát động cuộc thi Khởi nghiệp đổi mới sáng tạo du lịch TP Hồ Chí Minh lần thứ 4 năm 2026 với thông điệp “Khởi nghiệp đổi mới sáng tạo du lịch - Bứt phá bền vững”.
(ANTV) - Từ ngày 30/9 đến 2/10/2026, triển lãm công nghệ quốc tế iTECH EXPO 2026 chính thức diễn ra tại TP.HCM với gần 100 gian hàng công nghệ trong nước và quốc tế, quy tụ các lĩnh vực từ AI, IoT, chip, vi mạch, bán dẫn đến nhà máy thông minh và công nghệ xanh.
(ANTV) - Vì một ASEAN thượng tôn pháp luật và không có tội phạm truy nã; Sắp tới mỗi cửa hàng xăng dầu một giá: Sáng tăng, chiều giảm?; Lên mạng xã hội tâm sự trong nhóm 'con ghét bố mẹ': Trẻ đang thiếu điều gì?; là những thông tin được quan tâm nhiều trên các số báo ra sáng nay
(ANTV) - Từ nay đến cuối năm, TP.HCM sẽ mở rộng chương trình “Tick xanh trách nhiệm”, tăng kết nối với nông dân, doanh nghiệp, hợp tác xã và các lực lượng bán lẻ, đồng thời tăng tần suất kiểm soát chất lượng hàng hóa trước mùa cao điểm Tết.
