(ANTV) - Sự xuất hiện của loạt luật và nghị quyết mới đang mở ra hành lang pháp lý rộng hơn cho thị trường bất động sản Việt Nam. tại Hội nghị “Giao dịch bất động sản trong bối cảnh thị trường và pháp lý biến động” do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.Hồ Chí Minh phối hợp cùng Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam tổ chức tại TPHCM mới đây đã nêu bật những vấn đề phát triển bất động sản
Theo thống kê từ Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam, tranh chấp bất động sản liên tục chiếm tỷ trọng cao trong tổng số vụ việc được giải quyết tại trung tâm. Năm 2024, lĩnh vực này đứng thứ ba, chiếm 14% số vụ việc.
Đặc biệt, với các thương vụ có yếu tố nước ngoài, mức độ rủi ro càng cao. Nhà đầu tư quốc tế thường yêu cầu hợp đồng phải kèm các điều khoản bảo vệ mạnh, như buộc bên bán mua lại vốn góp hoặc giao dịch theo từng giai đoạn.
Bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển mình quan trọng. Ngắn hạn, doanh nghiệp có thể chịu áp lực lớn khi phải thích ứng với loạt quy định mới, từ thủ tục hành chính đến yêu cầu quản trị. Tuy nhiên, ở góc nhìn dài hạn, các chuyên gia cũng lạc quan về triển vọng. Việc Quốc hội tiếp tục xem xét, thông qua thêm 48 dự án luật và nghị quyết trong thời gian tới sẽ còn mang lại nhiều thay đổi lớn. Tuy nhiên, chính sự chặt chẽ hơn trong quản lý được kỳ vọng sẽ tái thiết lập niềm tin của nhà đầu tư, cả trong và ngoài nước. Một môi trường pháp lý minh bạch, ổn định sẽ là nền tảng cho dòng vốn dài hạn, thay vì những xu hướng đầu tư ngắn hạn.
Theo các chuyên gia, trước những biến đổi về mặt chính sách, pháp lý, doanh nghiệp cần trang bị đầy đủ kiến thức, thường xuyên cập nhật thông tin và nâng cao năng lực quản trị rủi ro, từ đó mới có thể tận dụng được cơ hội trong bối cảnh pháp lý mới và hạn chế tối đa những tranh chấp phát sinh.
Bỏ đề xuất áp thuế thu nhập 20% với lãi bán bất động sản
Bộ Tài chính vừa hoàn thiện dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó bỏ đề xuất áp thuế 20% trên phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản và giữ nguyên mức thuế 2% trên giá trị giao dịch như hiện nay.
Trong tờ trình kèm theo, Bộ Tài chính lý giải việc duy trì phương pháp này là nhằm để đảm bảo tính khả thi khi hạ tầng dữ liệu đất đai, dân cư chưa hoàn thiện. Dự thảo cũng bổ sung quy định mới về thời điểm xác định thu nhập tính thuế, có thể tại lúc đăng ký quyền sở hữu, sử dụng bất động sản thay vì chỉ căn cứ hợp đồng có hiệu lực.
Trước đó, Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 20% đối với phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản, tính trên thu nhập từng lần giao dịch. Phương án này đã vấp phải nhiều ý kiến lo ngại, trong đó có nguy cơ làm tăng giá bất động sản.
(ANTV) - Tháng hành động phòng, chống ma túy và Ngày Quốc tế, Ngày toàn dân phòng, chống ma túy 26/6 là dịp để mỗi người dân nhìn nhận rõ hơn những nguy cơ, tác hại của ma túy, đồng thời nâng cao trách nhiệm trong việc chung tay xây dựng môi trường sống an toàn, lành mạnh, nói không với ma túy.
(ANTV) - Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân La Văn Cầu đã từ trần ngày 24/6/2026. Sự ra đi của ông ở tuổi 94 đã để lại niềm tiếc thương sâu sắc trong lòng đồng bào, đồng chí cả nước. Trên không gian mạng, hàng nghìn lời tri ân, những câu chuyện lịch sử và ký ức về người chiến sĩ anh hùng đã được chia sẻ.
(ANTV) - Theo dự báo của cơ quan khí tượng, từ tháng 6, hiện tượng El Nino bắt đầu hình thành và có xu hướng mạnh dần trong những tháng cuối năm. Thời tiết được dự báo diễn biến cực đoan, khó lường với nắng nóng kéo dài xen kẽ các đợt mưa lớn, dông lốc và lũ cục bộ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn giao thông đường thủy.
(ANTV) - Tiếp nhận nhiệm vụ cai nghiện ma tuý và quản lý sau cai nghiện từ tháng 3/2025 đến nay, cơ sở cai nghiện ma tuý số 1, tại xã Bắc Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hoà đã trở thành mái nhà chung của hàng trăm học viên tham gia điều trị cai nghiện.
(ANTV) - Ma túy là nguyên nhân phát sinh nhiều loại tội phạm, ảnh hưởng trực tiếp đến an ninh trật tự và sự bình yên của mỗi khu dân cư. Xác định phòng, chống ma túy là nhiệm vụ trọng tâm, cùng với công an cơ sở, Công an xã Đồng Tâm, tỉnh Tuyên Quang đã chủ động triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, từng bước xây dựng địa bàn an toàn, không ma túy ngay từ cơ sở.
(ANTV) - Đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 5, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Lào Cai đã xử lý một trường hợp lái xe đầu kéo có hành vi vượt xe tại đoạn đường cong, khuất tầm nhìn sau khi tiếp nhận hình ảnh phản ánh của người dân.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đắk Lắk vừa ra lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp đối với 3 đối tượng dùng dao uy hiếp một nhóm học sinh THCS để cướp tài sản.
(ANTV) - Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, Công an phường Hạc Thành vừa phát hiện, bắt quả tang Đỗ Hải Sơn (sinh năm 1985), trú tại tỉnh Sơn La và Đỗ Thị Lương (sinh năm 1987), trú xã Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa về hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy, thu giữ gần 5.000 viên ma túy tổng hợp.
(ANTV) - Liên quan đến ma túy, Công an xã Văn Bàn, tỉnh Lào Cai vừa khởi tố bổ sung vụ án, khởi tố và bắt tạm giam 2 bị can về tội "Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy", nâng tổng số bị can trong vụ án lên 3 đối tượng.
(ANTV) - 30.000 viên ma túy tổng hợp được ngụy trang tinh vi để vận chuyển vào nội địa. Từ việc bắt giữ một đối tượng, lực lượng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh Quảng Trị tiếp tục mở rộng điều tra, bóc gỡ thêm nhiều mắt xích trong đường dây.
