(ANTV) - Câu chuyện về nhà ở xã hội tuy không mới, song nhiều năm nay vẫn chưa thể có giải pháp thực sự hiệu quả. Trong thời gian qua, khi bình quân giá đất, chung cư, nhà ở tại các TP lớn như Hà Nội, TPHCM đang gia tăng ở mức cao đã tăng áp lực đối các đối tượng như công nhân, công chức, những người có thu nhập thấp.
Bên cạnh việc tăng nguồn cung đối với các dự án nhà ở xã hội thì giải pháp cho thuê nhà ở xã hội cũng đã và đang được thúc đẩy. Song, mức thuê được tính với giá thế nào cho hợp lý là câu chuyện đang nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận cũng như cộng đồng mạng.
Mới đây, TP Hà Nội đã đăng tải dự thảo lấy ý kiến về quyết định khung giá dịch vụ nhà chung cư và giá thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã bỏ vốn đầu tư. Tuy nhiên, dự thảo lập tức nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Theo dự thảo, nhà ở xã hội sẽ được phân thành 4 loại, áp dụng với mức giá tối thiểu và tối đa. Cụ thể, với nhà dưới 10 tầng, giá thuê thấp nhất là 48 nghìn/m2, áp dụng với căn tối thiểu 25m2 tương đương 1,2 triệu đồng/tháng, và căn tối đa 70m2 tương đương khoảng 3,4 triệu/tháng/căn. Nhà từ 10-20 tầng, giá áp dụng với căn tối thiểu là 49 nghìn/m2 và tối đa là 98 nghìn/m2.
Nhà từ 20 đến 30 tầng, giá áp dụng với căn tối thiểu là 73 nghìn/m2 và tối đa là 146 nghìn/m2. Mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao trên 30 tầng với giá thuê 198 nghìn/m2/tháng. Nếu áp theo quy chuẩn diện tích tối đa 70 m2 thì giá thuê nhà xã hội lên đến 13,9 triệu đồng/căn/tháng.
Ngay khi dự thảo được công bố, đại đa số ý kiến CDM đã bày tỏ sự lo lắng với mức giá thuê về nhà ở xã hội như vậy của Hà Nội.
Facebook Diem Hang Phan Vu bày tỏ: Gần 14 triệu đồng một căn 70 m2 nhà ở xã hội là thật? Cao quá! Hiện nhiều khu chung cư có điều kiện sống tốt - có thể coi là gần như cao cấp của Hà Nội, cũng chỉ mong cho thuê được giá thế này.
Con tài khoản Facebook Khánh Thành viết: Xin hỏi đã gọi là nhà ở xã hội thì mức thu nhập của người lao động là bao nhiêu. Giờ nhà 4 người, nếu thuê cũng sẽ tầm 70m2, vậy mà giá thuê 14triệu/căn nghe đã thấy không hợp lý rồi. Người lao động thu nhập trung bình 2 vợ chồng 20triệu /tháng trừ chi phí sinh hoạt thuê nhà chưa kể có con đi học thì họ còn tích lũy được bao nhiêu .
Một số ý kiến CDM cũng cho rằng, với mức giá thuê chưa bao gồm các chi phí khác như thuế giá trị gia tăng; bảo trì công trình; giá dịch vụ quản lý vận hành; bảo hiểm cháy nổ; phí trông giữ xe; dịch vụ điện nước, truyền hình thì số tiền bỏ ra hàng tháng của người thuê nhà ở xã hội lại càng không hợp lý. Vì vậy nhiều ý kiến CDM cũng đã thẳng thắn cho rằng, Hà Nội cần có sự tính toán hợp lý về các mức giá cho thuê nhà ở xã hội.
Hiện Chính phủ đang triển khai đề án "Đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội". Hà Nội được giao chỉ tiêu 18.700 căn đến năm 2025. Đến nay, thành phố mới có 3 dự án được khởi công, tương ứng với khoảng 1.700 căn, chỉ đạt 9% mục tiêu.
Trong bối cảnh dự án nhà ở xã hội còn khá khiêm tốn so với nhu cầu, người có thu nhập thấp đang gặp khó khi sở hữu riêng nhà ở xã hội…thì việc đi thuê nhà ở xã hội được nhiều ý kiến CDM cho rằng là cần thiết. Điều quan trọng hiện nay là cần phải đảm bảo sự hài hòa lợi ích của chủ đẩu tư cũng như người đi thuê nhà ở xã hội.
Chủ nhật, ngày 15/3/2026, cử tri cả nước sẽ tham gia bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031.
(ANTV) - Vụ cháy cửa hàng đồ gỗ trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh vào chiều nay 24/2, đã khiến gần 2.800 hộ dân bị ảnh hưởng, mất điện do lửa cháy lan sang đường dây điện trung thế và cáp viễn thông.
(ANTV) - Việt Nam là quốc gia có vị trí chiến lược quan trọng tại khu vực Đông Nam Á, với đường biên giới đất liền dài hàng nghìn km cùng hệ thống cảng biển, cảng hàng không quốc tế ngày càng phát triển. Các cửa khẩu không chỉ là cửa ngõ giao thương mà còn là “lá chắn” bảo vệ chủ quyền, an ninh quốc gia.
(ANTV) - Một sĩ quan cảnh sát đã thiệt mạng và 2 người khác bị thương trong vụ nổ gần ga tàu Savyolovsky ở trung tâm Thủ đô Matxcơva của Nga.
(ANTV) - Phong trào Hồi giáo Hamas mới đây đã kêu gọi áp đặt các biện pháp trừng phạt đối với Israel, đồng thời hoan nghênh tuyên bố chung của 18 quốc gia lên án các động thái mới của Israel tại Bờ Tây.
(ANTV) - Tối 24/2, chương trình hòa nhạc “New Year Concert 2026” chào Xuân Bính Ngọ diễn ra tại Nhà hát Hồ Gươm, Hà Nội. Dự chương trình có đại diện lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước; lãnh đạo các ban, bộ, ngành Trung ương và Hà Nội; các Đại sứ, Đại biện và khách quốc tế… cùng đông đảo khán giả. Khán giả có thể xem lại chương trình hòa nhạc tại đây:
(ANTV) - Một số quy định mới về đăng ký cư trú đối với người chưa thành niên; Từ 15/3, doanh nghiệp thuộc Bộ Công an được sản xuất, cung cấp pháo hoa nổ; Cục Đăng kiểm yêu cầu toàn hệ thống sẵn sàng cấp chứng nhận đăng kiểm điện tử từ 1/3;... là những chính sách mới có hiệu lực
(ANTV) - Xét tuyển bằng kết quả học tập cấp THPT hay vẫn còn được gọi là học bạ đã tồn tại hơn 10 năm qua. Phương thức này luôn chiếm khoảng 40% tổng số thí sinh trúng tuyển và thời gian qua phương thức xét tuyển này chủ yếu dựa trên kết quả học tập của học sinh ở lớp 12.
(ANTV) - Ngày 24/2, một trực thăng quân sự của Lục quân Iran rơi xuống khu chợ đầu mối rau quả tại thành phố Dorcheh, tỉnh Isfahan, miền Trung Iran, khiến ít nhất 4 người thiệt mạng.
(ANTV) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hải Phòng đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 đối tượng về hành vi “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức”.
