Làm rõ thủ đoạn thổi giá kiếm lời trong phiên đấu giá đất

Trả tới 30 tỷ đồng/m2 đất trong khi mức giá khởi điểm chỉ từ 2,4-3 triệu đồng/m2. Các đối tượng đã trả gấp 10 nghìn lần giá khởi điểm. Đây là mức giá chưa từng thấy tại phiên đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiên, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.

Đối tượng Phạm Ngọc Tuấn khai nhận, lúc đầu em định đi đấu giá nếu được mảnh đất em sẽ bán ăn chênh được vài chục đến 100 triệu/mảnh. Em thấy cái quy chế này nó không được đầy đủ cho lắm, em mới nghĩ ra việc đẩy giá cao.Giá khởi điểm ở vòng 5 rơi vào khoảng 17 triệu/m2 thì em viết là 30 tỷ để em giữ lại và em sẽ đấu ở phiên sau.

Tại cơ quan công an, 6 đối tượng gồm Phạm Ngọc Tuấn, Nguyễn Thị Quỳnh Liên, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung và Nguyễn Thế Quân đã khai nhận hành vi phạm tội của mình.

Để khống chế mức đấu giá chỉ trên 30 triệu đồng/m các đối tượng đã phân chia nhiệm vụ tìm cách trả giá các lô đất đẩy giá lên cao nhằm làm loạn phiên đấu giá.

Trong 6 vòng bắt buộc nếu thấy giá đất đẩy trên 40 triệu đồng/m các đối tượng sẽ trả giá cao bất thường và vòng 6 sẽ bỏ cọc không tham gia nữa. Với chiêu thức này đã có 36/58 lô đất bị các đối tượng trên thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 xong bỏ không đấu nữa.

Đối tượng Phạm Ngọc Tuấn khai nhận, vòng 1 vòng 2 em hỏi trực tiếp bạn phát phiếu thì em hỏi “ em ơi nếu chẳng may anh viết nhầm là 50-60 triệu “ thì vòng sau anh không muốn tham gia nữa có được không” thì bạn ý cũng bảo được không sao cả anh ạ thì đó là cái cũng làm em chủ quan hơn và nghĩ mình không sai luật, mình viết bao nhiêu cũng được.

Giám đốc Công an thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ tăng cường rà soát, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng chính sách pháp luật để hoạt động vi phạm trong lĩnh vực đấu giá tài sản nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng trên địa bàn thành phố. Bởi thực tế, Đấu giá đất là một trong những nhiệm vụ quan trọng của các địa phương với mục tiêu tạo ra một nơi an cư cho người dân đồng thời tăng nguồn thu ngân sách để đầu tư phát triển hạ tầng. Song, thực tế các phiên đấu giá đất ở các huyện ven đô Hà Nội cho thấy việc "đẩy" giá đất lên cao bất thường rồi bỏ cuộc giữa chừng, đang trở thành vấn đề đáng lo ngại cho thị trường bất động sản Thủ đô.