Trước thực trạng mô hình chung cư mini đang mọc lên như nấm hiện nay, rất nhiều những bất cập đã và đang tồn tại. Trong đó công tác phòng chống cháy nổ tại đây đang chưa được quan tâm, gây ra nhiều nguy hiểm cho những người dân sống tại đây.

Trong vai một người đang muốn thuê căn hộ có mức giá tầm trung làm nhà ở, chúng tôi tìm đến một số chung cư mini trên địa bàn quận Cầu Giấy. Nơi đầu tiên nhóm phóng viên đến là một toà nhà 10 tầng với 20 phòng tách biệt nằm sâu trong con ngõ nhỏ tại phố Nguyễn Khang, xung quanh dây diện chằng chịt.

Căn chung cư không đáp ứng được bất kỳ yêu cầu nào về PCCC. Không lối thoá hiểm khẩn cấp, không hệ thống báo cháy,không hệ thống cấp nước chữa cháy. Thiết bị duy nhất được trang bị tại đây là bình cứu hoả nhưng đã bám bụi, rỉ sét và bị vứt một góc, không ai chú ý tới.Các căn hộ ở đây khá nhỏ hẹp, chỉ tầm 30m2 nhưng đầy đủ cả bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ và phòng khách. Thậm chí, nhiều căn hộ còn không có ban công, cửa sổ không hướng ra ngoài nên rất bí bách. Tuy nhiên, khi được hỏi về vấn đề an toàn PCCC, người quản lý tại đây vẫn rất bình thản và cho rằng, đây không phải là vấn đề đáng quan ngại.

Tiếp tục tìm đến một toà nhà còn khá mới trên phố Nguyễn Ngọc Vũ, theo quan sát căn chung cư mini này thậm chí còn không trang bị bất kỳ thiết bị PCCC nào tại các tầng ngoại trừ một bình cứu hoảmini nằm trong góc khuất, dưới tầng 1 chưa được bóc nilong. Cầu thang bộ là lối thoát hiểm duy nhất để dẫn xuống sảnh để xe thì rất nhỏ, hẹp, dốc và được chất đầy đồ nên rất khó để di chuyển nhanh.

Trao đổi với chủ nhà về vấn đề PCCC thì người này cho biết, toà nhà sử dụng hệ thống chung của cả khu phố, ngõ nên hoàn toàn có thể yên tâm. Bởi theo người này, đây không phải căn nhà duy nhất của anh sử dụng hệ thống PCCC như thế này, những toà nhà khác đều được trang bị tương tự.

Khác với 2 toà nhà trước đó, căn chung cư mini nằm trên phố Quan Hoa rất được chú trọng về vấn đề an toàn PCCC ngay từ khi đưa ra phương án thiết kế và xây dựng. Các đường điện trong nhà được thiết kế kín đáo, có hộp bảo vệ. Bình chữa cháy được trang bị đầy đủ ở mỗi tầng. Thang bộ là một lối thoát hiểm có thể sử dụng khi xảy ra hoả hoạn. Khi thấy chúng tôi có mong muốn thuê một phòng, người này nhiệt tình giới thiệu cho về các tiện ích trong toà nhà và hệ thống PCCC được thực hiện theo quy đinh. Đặc biệt, mỗi người dân khi chuyển đến đây ở đều được hướng dẫn về cách sử dụng đề phòng trường hợp cần phải sử dụng.

Theo các chuyên gia nhiều nhà chung cư mini tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, song mô hình này vẫn xếp vào loại nhà ở hộ gia đình và được thực hiện rà soát, kiểm tra theo kế hoạch 209 của UBND TP Hà Nội về việc tuyên truyền, kiểm tra an toàn PCCC theo diện nhà ở kết hợp cơ sở kinh doanh. Trên thực tế nó là chung cư bởi vì có hàng chục hộ dân, có mua bán, trao đổi, cho thuê nhưng lại không được thẩm duyệt an toàn PCCC khi xây dựng. Lỗ hổng này dẫn đến việc chấp hành quy định an toàn PCCC ở đây rất hạn chế, thậm chí chủ nhà không chấp hành khi kiểm tra hoặc tuyên truyền PCCC”. Điều này tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, vô hình chung đã đẩy nhiều người mua vào thế bí “đi không được mà ở thì không yên tâm”.