Phát triển nhà ở xã hội liên vùng

Trong năm 2026, Chính phủ tiếp tục giao chỉ tiêu cụ thể cho từng địa phương, đồng thời yêu cầu tháo gỡ vướng mắc về đất đai, thủ tục và nguồn vốn để đẩy nhanh tiến độ các dự án. Tại khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh, giáp ranh TP. HCM, chủ trương này đang từng bước được hiện thực hóa bằng những khu nhà ở dành cho người lao động với chất lượng sống tốt.

Thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, năm 2026, Chính phủ tiếp tục đặt mục tiêu hoàn thành trên 110 nghìn căn, hướng tới về đích sớm mục tiêu một triệu căn vào năm 2028. Đây không chỉ là nhiệm vụ của ngành xây dựng, mà còn là một chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội, thể hiện quyết tâm đưa chính sách an sinh đi vào thực chất, đúng đối tượng và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Tại Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh, một dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và người lao động đang được triển khai trên diện tích gần 16,7 héc-ta, với 906 căn nhà ở, trong đó có 778 căn nhà ở xã hội được xây dựng theo mô hình thấp tầng, một trệt, một lầu, với diện tích sử dụng từ 60 đến 150 mét vuông và 128 căn nhà ở thương mại.

Đến nay, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu cơ bản được hoàn thiện. 229 căn nhà ở xã hội đã được Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê, mua theo quy định. Giá bán tạm tính từ 11,4 đến 13,4 triệu đồng một mét vuông. Người lao động được hỗ trợ vay vốn tối đa lên đến 80% giá trị hợp đồng, lãi suất ưu đãi 6,6%/năm, kéo dài tối đa đến 25 năm, giúp giảm nhẹ áp lực tài chính ban đầu khi chỉ cần tích lũy khoảng 20% vốn tự có và được Nhà nước giữ ổn định trong thời gian dài giúp người mua yên tâm trước biến động thị trường. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, vị trí dự án gần khu công nghiệp giúp người lao động rút ngắn thời gian đi lại, giảm chi phí sinh hoạt, ổn định cuộc sống và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, địa phương.

Để chính sách về nhà ở xã hội phát huy hiệu quả, việc công khai giá bán, điều kiện, hồ sơ và quy trình xét duyệt có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Cùng với đẩy nhanh nguồn cung, các cơ quan chức năng cần tăng cường kiểm tra, ngăn chặn tình trạng kê khai không đúng đối tượng, mua bán chênh lệch hoặc lợi dụng chính sách để trục lợi. Để nhà ở xã hội phải thực sự đến với công nhân, người thu nhập thấp và những gia đình đang có nhu cầu ở thực.