Một trong những chiêu trò phổ biến nhất của các đối tượng lừa đảo là hứa hẹn suất nội bộ, ngoại giao. Các môi giới thường quảng cáo rằng có thể giúp khách hàng mua được nhà ở xã hội mà không cần xét duyệt hoặc có suất ưu tiên.

Bên cạnh đó, nhiều môi giới sử dụng hình thức ký hợp đồng tư vấn pháp lý hoặc hợp đồng hỗ trợ hồ sơ để lách luật.

Họ yêu cầu người mua đặt cọc giữ chỗ hoặc trả phí tư vấn đến vài trăm triệu đồng với lời hứa bảo đảm suất mua nhà hoặc bốc thăm trúng quyền mua. Nếu người mua may mắn bốc trúng thì môi giới được hưởng tiền chênh lệch, ngược lại nếu bốc không trúng thì sẽ trả lại tiền.

Đã có nhiều trường hợp bị môi giới chiếm luôn số tiền cọc. Để tránh bẫy lừa khi mua nhà ở xã hội, người dân cần tìm hiểu kỹ pháp lý dự án, thận trọng trong mọi giao dịch và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, tuyệt đối không chuyển tiền khi chưa có hợp đồng hợp pháp.