(ANTV) - Vài tháng qua, liên tiếp các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội như là Sóc Sơn, Thanh Oai, Hoài Đức, Quốc Oai... hay một số tỉnh thành khác gây xôn xao thị trường bất động sản. Điểm chung các phiên này là có tình trạng mua bán chênh ồ ạt, mức trúng được đẩy cao kỷ lục song bỏ cọc hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Theo nhiều chuyên gia cũng như cộng đồng mạng, giá trúng cao hơn nhiều so với thị trường, trong khi hạ tầng không có sự thay đổi là điều vô lý. Các cơ quan QLNN sẽ tiếp tục có những giải pháp gì để ngăn đầu cơ đang là mối quan tâm rất lớn từ phía người dân.
Huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá 35 thửa đất tại xã Ngọc Mỹ với thửa có giá trúng cao nhất là 119,3 triệu đồng/m2.
Cuối tháng 3, UBND huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội) cũng đấu giá quyền sử dụng 33 lô đất tại thôn Thạch Lỗi (xã Thanh Xuân).
Lô đất có giá trúng cao nhất là 120,6 triệu đồng/m2, với diện tích hơn 108 m2, tổng giá trị gần 13,1 tỷ đồng.
Theo CDM, không chỉ tại vùng ven Hà Nội, nhiều tỉnh thành khác cũng ghi nhận mức giá trúng đấu giá cao kỷ lục.
Đầu tháng 3, UBND xã Dân Tiến (huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) tổ chức đấu giá quyền sử dụng 41 lô đất. Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất đạt hơn 158 triệu đồng/m2, gấp gần 3,3 lần khởi điểm. Tổng giá trị của lô đất này lên tới 16 tỷ đồng.
Nhiều ý kiến CDM bày tỏ việc giá trúng đấu giá cao hơn 50-100% so với giá thị trường là điều rất vô lý.
-Mr KimNằm giữa cánh đồng, không hạ tầng, không tiện ích mà giá 90-100tr/m2.
-Trung Thành: 90 triệu cho 1m2 đất huyện ngoại thành Hà Nội là rất cao so với mặt bằng chung ở huyện này. Điều này sẽ kéo theo cơn sốt đất khu vực và giá sẽ tăng phi mã khó mà kiềm chế được.
-nnga8528: Giai đoạn vừa qua, các phiên đấu giá ở nhiều nơi đều ghi nhận mức giá trúng cao kỷ lục. Giá khởi điểm ở nhiều nơi vẫn thấp, nên tiền đặt cọc trước không nhiều. Do đó, nhiều đội nhóm tham gia đấu giá vẫn chỉ có mục đích "lướt sóng" kiếm lời.
-ngohaivt: Nhiều nhóm tham gia đấu giá với mục đích đẩy giá cao nhằm bán những lô đất khác trong khu vực.
Theo CDM, việc đấu giá đất trúng với giá cao sẽ thu được ngân sách, đây là điều tích cực.
Tuy nhiên, hệ lụy về sau sẽ rất lớn liên quan tới an sinh xã hội và phát triển kinh tế địa phương.
Giá trúng quá cao sẽ đẩy toàn bộ giá đất khu vực xung quanh. Thậm chí làm cho thị trường nhà đất trong khu vực trở nên méo mó, lũng đoạn. Những người dân tại địa phương có nhu cầu mua nhà ở trước kia đã khó tiếp cận thì nay càng khó hơn.
-saumaithd:Một mảnh đất đang được giao dịch với giá 50 triệu đồng/m2 nhưng sau phiên đấu giá trúng lên tới 100 triệu đồng/m2 thì chắc chắn chủ đất xung quanh sẽ đẩy giá lên ít nhất 60-70 triệu đồng/m2.
-TranTbinh: Nếu những người trúng không lướt sóng được sẽ xuất hiện tình trạng bỏ cọc hàng loạt tại một số phiên đấu giá giống như giai đoạn năm 2022.
-Thanh Trần: Việc giá đất tại vị trí có cơ sở hạ tầng, tiện ích không nổi bật lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, ngang bằng với giá đất nền tại các khu đô thị, khu vực đông dân cư là bất bình thường, vượt xa giá trị thực tế. Đây chính là kết quả của các mục đích không lành mạnh.
Điều mà CDM quan tâm, là các cơ quan QLNN sẽ tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp ngắn hạn và dài hạn như thế nào để ngăn tình trạng đầu cơ. Bởi theo CDM thực tế, việc đấu giá quyền sử dụng đất hiện nay vẫn tồn tại nhiều bất cập, gây thất thoát nguồn lực, tạo nguy cơ đầu cơ, thao túng thị trường.
-Tuan Nguyen: Cần áp dụng cơ chế giá trần và giá sàn trong đấu giá đất. Giá sàn nên được xác định dựa trên dữ liệu thực tế từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và thị trường bất động sản nhằm bảo đảm tính chính xác, khách quan.
-vanchungtp86: Việc đặt giá trần sẽ giúp kiểm soát hiện tượng thổi giá, ngăn ngừa bong bóng bất động sản, giữ ổn định thị trường và bảo đảm lợi ích cộng đồng.
-dinhvinh23:Cần tăng cường minh bạch bằng việc tổ chức đấu giá công khai. Việc công khai toàn bộ thông tin người tham gia sẽ hạn chế thông đồng, thao túng giá và tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh.
CDM cũng đề xuất một giải pháp quan trọng khác là điều chỉnh mức đặt cọc và thời hạn thanh toán. Theo đó, cần nâng mức tiền đặt cọc lên 40-50% giá khởi điểm để ngăn ngừa tình trạng đấu giá ảo, đảm bảo người tham gia có năng lực tài chính thật sự. Đồng thời, rút ngắn thời gian thanh toán còn 30 - 40 ngày sẽ giảm nguy cơ đầu cơ kéo dài.
Suy nghĩ của bạn như thế nào, về tình trạng đất đấu giá liên tục lập kỷ lục diễn ra như thời gian vừa qua?
Chia sẻ và để lại bình luận trên fanpage Truyền hình CAND.
(ANTV) - Tờ Financial Times dẫn lời các nhà ngoại giao giấu tên cho hay Liên minh châu Âu (EU) đang lên kế hoạch ký một hiệp ước quốc phòng và an ninh với Vương quốc Anh vào tháng tới, trong bối cảnh Tổng thống Mỹ Donald Trump đe dọa cắt giảm nguồn cung quốc phòng cho các đồng minh trong Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO).
(ANTV) - Chỉ sau một ngày tiếp nhận tin báo, Công an phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng đã nhanh chóng xác minh, làm rõ đối tượng có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức giả mạo lệnh giao dịch chuyển tiền.
(ANTV) - Liên quan đến đường dây sản xuất sữa giả vừa được Bộ Công an triệt phá quy mô lớn, với doanh thu gần 500 tỷ đồng xảy ra tại Công ty Cổ phần Dược quốc tế Rance Pharma và Công ty Cổ phần Dược dinh dưỡng Hacofood Group, ông Trần Hữu Linh, Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) cho biết, Bộ Công Thương không cấp phép và quản lý trực tiếp mặt hàng của các công ty vi phạm, đồng thời nêu rõ nguyên nhân và các giải pháp xử lý.
(ANTV) - Mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành; Bộ Công Thương ban hành kế hoạch cắt giảm điều kiện đầu tư kinh doanh; Chế độ nghỉ việc cho người hoạt động không chuyên trách cấp xã sau sáp nhập...Là những chính sách mới được nhiều người quan tâm.
(ANTV) - Ngày 14/4, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử 8 bị cáo là cựu lãnh đạo, cán bộ Tổng Công ty Chè Việt Nam (Vinatea) trong vụ án “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” và “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Tổng Công ty Chè, gây thiệt hại của Nhà nước số tiền hơn 38 tỷ đồng.
(ANTV) - Thời gian qua, người có uy tín trong đồng bào dân tộc thiểu số không chỉ là tấm gương sáng trong đời sống xã hội mà còn là lực lượng nòng cốt, là cầu nối quan trọng giữa cấp ủy, chính quyền với đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi. Bằng uy tín với người dân và niềm tin của chính quyền địa phương, những người có uy tín trong vùng đồng bào dân tộc thiểu số đã góp sức lớn cho sự bình yên và phát triển của địa phương
(ANTV) - Hiện nay, với sự phát triển của mạng xã hội thì những người có sức ảnh hưởng như ca sĩ, nghệ sĩ nổi tiếng thực hiện việc quảng cáo, tiếp thị trên mạng xã hội đã trở thành xu hướng phổ biến. Tuy nhiên không ít người nổi tiếng, nghệ sĩ từng vi phạm vì thổi phồng công dụng, quảng cáo không đúng về sản phẩm... Thế nhưng hầu hết chỉ bị xử phạt hành chính và "xin lỗi là xong".
(ANTV) - Chung tay mở ra kỷ nguyên phát triển mới của quan hệ hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc; Đảm bảo hoạt động thông suốt trước, trong và sau sắp xếp; Nhận diện các luận điệu xuyên tạc chủ trương của Đảng về kinh tế tư nhân trong giai đoạn phát triển mới...là những tin tức nổi bật trên báo số ra ngày hôm nay.
(ANTV) - 2 vụ mua bán thuốc lá nhập lậu vừa bị Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an Bình Định phát hiện.
(ANTV) - Trong sáng ngày 14/4, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét báo cáo công tác dân nguyện của Quốc hội tháng 3 năm 2025.