(ANTV) - Các đơn vị nghiên cứu bất động sản tại TP HCM chỉ ra một xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ trong phân khúc cho thuê văn phòng hạng A và hạng A+. Trong nửa cuối năm 2023, cả nguồn cung và lực cầu của thị trường văn phòng TP HCM sẽ dịch chuyển ra khu vực ven trung tâm. Trong đó đáng chú ý là các tòa nhà văn phòng hạng A vừa chào bán sẽ tập trung vào các yếu tố môi trường xanh và trách nhiệm cộng đồng để tạo lợi thế cạnh tranh.
Savill Việt Nam chỉ ra nguồn cung văn phòng hạng A chiếm 12% thị phần, là mức tăng 6% theo quý. Cùng ở phân khúc này, JLL Việt Nam cho thấy quý đầu năm 2023, diện tích văn phòng hạng A tại TP HCM hiện đạt trên 308.000 m2, tăng thêm 16.200 m2 so với quý trước. Dù có mức giá thuê giảm nhẹ 0,7% so với quý trước, phân khúc văn phòng hạng A ở TP HCM vẫn được đánh giá đang giữ đà phát triển ổn định, với tỷ lệ lấp đầy không thay đổi lớn khi so sánh 5 quý liên tiếp.
CBRE cho biết trong 2023, sẽ có thêm 6 tòa nhà văn phòng mới, với trên dưới 170.000m2 sàn, trong đó hạng A chiếm tỷ lệ 80% sẽ được đưa ra thị trường. Trong số các sàn văn phòng hạng A và A+ đưa ra thị trường, các đơn vị nhận thấy xu hướng về địa lý sẽ dịch chuyển dần ra khỏi trung tâm quận 1, quận 3, tiến đến các khu vực ven trung tâm, còn gọi là các khu vực trung tâm mới như tại Thủ Thiêm hay quận 7.
Bên cạnh thay đổi địa lý, cơn dịch chuyển xu hướng thuê văn phòng hạng A và A+ tại khu vực ven trung tâm còn đến từ xu hướng tuân thủ các tiêu chuẩn về môi trường làm việc bền vững, thân thiện với môi trường. Sự gia nhập thị trường của văn phòng hạng A thế hệ mới giải được các khó khăn cố hữu của tòa nhà hạng A lâu năm trong trung tâm TP HCM.
Đánh giá chung, phân khúc văn phòng hạng A và A+ tại TP HCM sẽ không đối mặt với cạnh tranh về giá thuê trong thời gian ngắn hạn. Những tiêu chí về phong cách làm việc linh hoạt (hybrid), tiêu chuẩn xanh như đã phân tích và đặc biệt là truyền thông về tiện ích của những khu trung tâm mới đang trở thành những yếu tố cạnh tranh, quyết định tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà.
(ANTV) - Ngày hôm nay 3/4, Bộ Công an phối hợp Tỉnh ủy, Uỷ ban nhân dân, Ủy ban mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh Bạc Liêu tổ chức Lễ khánh thành, bàn giao nhà mẫu và cất nóc, phát động tổ chức Ngày hội chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.
(ANTV) - Những ngày tháng 4 lịch sử, tại Trung tâm Huấn luyện bồi dưỡng nghiệp vụ và giáo dục nghề nghiệp số 2 (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), hơn 3.400 chiến sĩ các khối thuộc lực lượng Công an nhân dân khẩn trương hợp luyện cho Lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhất đất nước. Nổi bật giữa thao trường, có 256 “bông hồng thép” thuộc 2 khối chiến sĩ cảnh sát đặc nhiệm, cảnh sát giao thông miệt mài cùng hàng nghìn đồng đội, quyết tâm luyện tập cho ngày đại lễ của đất nước.
(ANTV) - Tiếp tục chiến lược can thiệp quân sự chủ động vào các vùng lãnh thổ gần biên giới viện lý do bảo vệ an ninh quốc gia, hôm 2/4, quân đội Israel mở thêm nhiều cuộc không kích ác liệt vào nhiều mục tiêu khác nhau ở Syria, trong đó có căn cứ quân sự mà Thổ Nhĩ Kỳ dự định sử dụng để huấn luyện binh sỹ Syria.
(ANTV) - Nhà Trắng xác nhận Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ áp dụng mức thuế quan mới vào ngày 2/4, mặc dù không cung cấp thông tin chi tiết về quy mô và phạm vi cụ thể. Theo giới phân tích, chiến lược của ông Trump có nguy cơ gây ra các chuỗi phản ứng dây chuyền trả đũa từ các đối tác thương mại lớn như Trung Quốc, Canada và Liên minh châu Âu.
(ANTV) - Các mức thuế quan mới đối ứng do Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố ngày 2/4 , hàng loạt các đối tác thương mại chủ chốt đã tiến hành họp khẩn để đánh giá tình hình và đưa ra các biện pháp đáp trả phù hợp.
(ANTV) - Sáng 03/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ với các Bộ, ngành đánh giá tình hình, thảo luận về các giải pháp trước mắt và lâu dài sau khi phía Hoa Kỳ tuyên bố mức áp thuế lên tới 46% với hàng nhập khẩu từ Việt Nam.
(ANTV) - Sáng 03/4, tại Trung tâm quản lý thảm họa, đoàn công tác của Bộ An ninh Giảm nhẹ và Tái định cư Myanmar đã có buổi làm việc với Đoàn cứu nạn cứu hộ Việt Nam.
(ANTV) - Tại phiên xử phúc thẩm giai đoạn 2 vụ án liên quan đến Trương Mỹ Lan, ngày 03/4, Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP. HCM đã đưa ra đề nghị về mức án đối với bị cáo Trương Mỹ Lan cùng các đồng phạm trong giai đoạn 2 của vụ án liên quan đến hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới và rửa tiền.
(ANTV) - Từng có 7 tiền án, trong đó có 2 tiền án về ma túy, Nguyễn Mạnh Lân, sinh năm 1970, trú tại khu lao động Hoàng Văn Thụ, phường Quang trung, thành phố Nam Định vẫn tiếp tục mua, bán trái phép chất ma túy. Hiện Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an tỉnh Nam Định đang tạm giữ Nguyễn Mạnh Lân và Trần Trọng Thắng, cùng trú tại thành phố Nam Định để điều tra làm rõ về hành vi mua, bán trái phép chất ma túy.
(ANTV) - Qua 04 năm triển khai thực hiện công tác chuyển hoá địa bàn trong điểm, phức tạp về trật tự an toàn xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Giang đã có những hiệu quả nhất định. Tình hình an ninh, trật tự, các loại tội phạm, tệ nạn xã hội tại các địa bàn chuyển hóa giảm thiểu rõ rệt, bộ mặt nông thôn đã có sự thay đổi, tạo môi trường an toàn, lành mạnh cho cộng đồng dân cư.
